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文档简介

2025年上海市商场租赁合同书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商场租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：第一条商场基本信息1.1商场名称：____1.2商场地址：____1.3商场面积：____平方米1.4商场用途：____第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商场及附属设施恢复原状并办理移交手续的，甲方应在办理完毕后____个工作日内无息退还乙方保证金。4.3如乙方在租赁期间未按约定支付租金、水电费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第五条商场使用及维修5.1乙方须按照甲方提供的商场平面图合理使用商场，未经甲方同意，不得随意改变商场布局。5.2乙方应按照甲方的要求，对商场进行日常维护保养，确保商场设施设备正常运行。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致商场设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条安全管理6.1乙方须遵守国家有关安全生产法律法规，确保商场安全。6.2乙方应负责商场内的消防安全工作，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备齐全、完好。6.3乙方应负责商场内的安全保卫工作，确保商场秩序井然，保障消费者人身财产安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，造成甲方重大损失的，甲方有权解除本合同。8.3租赁期满或合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离商场，并将商场及附属设施恢复原状。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商场所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，

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