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文档简介

2025年度房产抵押担保书策划合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产为乙方提供抵押担保事宜，达成如下合同：第一条抵押担保事项1.1甲方同意以其合法拥有的房产（房产证编号：____，房产地址：____），为乙方在____年度内所签订的合同提供抵押担保。1.2乙方同意接受甲方的房产抵押担保，并按照本合同约定享有抵押权。第二条抵押担保范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方在____年度内所签订的合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2甲方应确保抵押房产的价值足以覆盖乙方所承担的债务，若抵押房产价值不足以覆盖债务，甲方应提供其他担保或补足差额。第三条抵押物的评估与登记3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押房产的评估报告。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，到相关房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。第四条抵押担保的期限4.1本合同项下的抵押担保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.2若乙方在抵押担保期限内未能履行债务，甲方应按照本合同约定承担相应的抵押担保责任。第五条抵押物的管理与使用5.1甲方在抵押担保期间，应妥善保管抵押物，并确保抵押物的价值不受损害。5.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。第六条抵押权的实现6.1若乙方未能按照合同约定履行债务，乙方有权要求甲方履行抵押担保责任。6.2在实现抵押权时，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为债务金额的____%。7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为债务金额的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2若本合同项下发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在抵押担保期限届满后自动终止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____乙

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