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文档简介

2025年苏州在售存量住宅买卖合同样本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的存量住宅出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：苏州市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房屋结构：____，建筑年代：____年。3.房屋性质：存量住宅。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意将上述房屋以人民币____元整（大写：____元整）的价格出售给乙方。2.支付方式：乙方应于____年____月____日前，按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____日内支付。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付。三、交付及过户1.交付：甲方应于____年____月____日前，将房屋及附属设施、设备、装修等一并交付给乙方。2.过户：甲方应于____年____月____日前，将房屋过户至乙方名下。过户费用由____方承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。（2）甲方应保证房屋结构安全，不存在重大质量问题。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付购房款。（2）乙方应按时接收房屋，并承担房屋交付后的物业管理、维修等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。五、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。3.甲乙双方如违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。六、争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：_

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