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文档简介
2025年典型抵押合同文本甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____一、合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或合法设立的企业、事业单位、机关、团体，具备合法的抵押权人资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或合法设立的企业、事业单位、机关、团体，具备合法的抵押人资格。二、抵押物2.1抵押物为乙方合法拥有的房地产（以下简称“抵押物”），具体位置、面积、权属证明等相关信息如下：（1）抵押物地址：____（2）抵押物面积：____平方米（3）权属证明：____2.2乙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等影响抵押权实现的情况。三、抵押金额及用途3.1抵押金额为人民币____元整（大写：____元整），用于甲方对乙方的____万元贷款提供担保。3.2乙方应按甲方的要求提供相关贷款用途的证明文件。四、抵押期限4.1抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.2乙方应在抵押期限内偿还甲方贷款本金及利息，如乙方未能按期偿还，甲方有权依法处置抵押物。五、抵押物的管理与维护5.1乙方应妥善管理和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。5.2乙方在抵押期限内不得擅自对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等行为，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。六、甲方权利与义务6.1甲方有权对抵押物进行检查，了解抵押物的现状及价值变化。6.2甲方在乙方未按约定偿还贷款的情况下，有权依法处置抵押物，优先受偿。6.3甲方应按照约定的用途使用贷款，确保贷款的安全性和合规性。七、乙方权利与义务7.1乙方应按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。7.2乙方应确保抵押物的价值不受损害，并承担因抵押物价值减少导致的损失。7.3乙方在抵押期限内如发生重大事项变更，应立即通知甲方，并按照甲方的要求提供相关证明文件。八、违约责任8.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息及违约金。8.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲
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