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文档简介

河北省2025年二手住宅交易合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____区____街道____号。2.房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。3.房屋所有权证号：____。4.土地使用权证号：____。二、交易价格1.乙方同意购买甲方所售房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式为：一次性付款/分期付款/按揭付款。具体付款方式详见附件一。三、交付及过户1.甲方应保证所售房屋在____年____月____日前交付给乙方，并保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。四、房屋附属设施1.甲方保证所售房屋的附属设施（包括但不限于水、电、暖、燃气、通信等）正常使用，并保证在交付房屋时，上述设施无欠费情况。2.乙方在接收房屋后，有权继续使用上述设施，并按实际使用情况缴纳相关费用。五、违约责任1.甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。2.乙方如未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款____%的违约金。3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____日期：____附件一：付款方式及时间安排甲方（卖方）：____乙方（买方）：____1.一次性付款：乙方应在____年____月____日前将房屋总价一次性支付给甲方。2.分期付款：乙方按照以下时间节点分期支付购房款：a.首付款：____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b.二期款：____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；c.最后一期款：____年____月____日前支付剩余购房款。3.按揭付款：乙方应在____年____月___

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