复式家居装修合同

复式家居装修合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行复式装修，乙方具备相应的装修资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋复式装修事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在复式家居装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。

二、合同背景：甲方因个人需求，决定对房屋进行复式装修，乙方具备相应的装修资质，愿意为甲方提供装修服务。经双方协商一致，达成本合同。

三、装修内容：本合同约定的装修内容为甲方房屋的室内装修，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。具体装修项目及标准详见附件一。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式提供装修所需的原始资料，包括但不限于房屋结构图、设计图纸、相关证件等。

2.甲方应按时支付乙方装修款项，具体支付方式和时间详见合同附件二。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的工作条件，包括但不限于水电表的位置、材料堆放等。

4.甲方应确保装修工程期间房屋的安全，遵守国家有关消防安全的规定。

5.甲方应按照合同约定，对乙方提供的装修材料、设备等进行验收，如有问题应在验收时提出。

6.甲方应配合乙方对装修过程中的设计变更进行确认，并及时支付由此产生的额外费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的装修图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

2.乙方应按时完成装修工程，具体施工期限详见合同附件一。

3.乙方应提供合格的装修材料，并在施工前向甲方提供材料清单，经甲方确认后方可使用。

4.乙方应保障施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

5.乙方应尊重甲方及他人的合法权益，不得擅自改动房屋结构。

6.乙方应在施工过程中及时与甲方沟通，就设计变更、进度调整等问题达成一致。

7.乙方应按照国家环保法规，合理处理装修垃圾，不得影响环境卫生。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量和进度。

2.甲方有权要求乙方在装修过程中提供必要的服务和支持，如现场协调、材料采购等。

3.甲方有权要求乙方在工程结束后进行保修，确保装修效果和使用寿命。

双方义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，确保装修工程合法合规。

2.乙方应尊重甲方及他人的合法权益，不得损害甲方利益。

3.双方应保持诚信，遵守合同约定，不得无故违反合同规定。

合同金额与支付方式：

本合同约定的总装修金额为人民币__________元整（大写：__________元整），该金额包含但不限于装修材料费、人工费、设计费、税费等所有相关费用。

支付方式如下：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付总装修金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：装修工程按以下进度支付：

a.施工开始前，甲方应支付总装修金额的__________%作为进度款，即人民币__________元整。

b.装修工程完成__________%，甲方应支付总装修金额的__________%作为进度款，即人民币__________元整。

c.装修工程完成__________%，甲方应支付总装修金额的__________%作为进度款，即人民币__________元整。

d.装修工程完成__________%，甲方应支付总装修金额的__________%作为进度款，即人民币__________元整。

3.验收款：装修工程完成后，甲方应在__________日内对装修工程进行验收。验收合格后，甲方应支付剩余总装修金额的__________%作为验收款，即人民币__________元整。

4.保修金：装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付人民币__________元整作为保修金。保修期满后，如无质量问题，乙方应无息退还保修金。

5.额外费用：因设计变更、材料价格变动、不可抗力等因素导致工程增加的费用，双方应另行协商解决，并在合同附件中明确具体费用及支付方式。

所有款项支付均应以银行转账或现金形式进行，具体支付账户信息详见合同附件三。甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证，乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。如因甲方原因导致款项支付延误，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_____%作为违约金。

b.若甲方擅自变更装修项目或设计，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的责任。

c.若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

b.若乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，乙方应无偿进行返工或更换，并承担由此产生的费用。

c.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同争议解决过程中，如选择诉讼方式，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

4.仲裁机构：如选择仲裁方式解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

三、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。

2.本合同自甲方支付预付款之日起正式开始履行。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至装修工程验收合格并支付完毕所有款项之日止。

2.在合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.本合同在以下情况下终止：

i.装修工程按合同约定完成，且甲方支付完毕所有款项；

ii.双方协商一致，签订书面终止协议；

iii.出现法律、法规规定的合同终止情形。

b.合同终止后，双方应按照约定进行工程验收，并对已完成的工程进行结算。

3.合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

四、通知与送达

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起满____个工作日，如果因不可抗力或其他原因导致未能在规定时间内送达，通知发送方应采取一切合理措施确保通知能够送达。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.装修工程需求文档：包括甲方对复式家居装修的具体要求、功能分区、风格偏好等详细说明。

2.设计方案：包括由乙方提供的装修设计方案图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等。

3.技术规格：详细列出装修材料、设备的技术参数和标准，确保装修质量。

4.材料清单：列出所有装修所需材料的名称、品牌、规格、数量、单价和总价。

5.施工进度计划：明确装修工程的施工顺序、时间节点和预期完工日期。

6.质量验收标准：规定装修工程的质量标准，包括材料质量、施工工艺、验收流程等。

7.甲方提供的房屋相关证件复印件：包括房屋产权证、土地使用权证、规划许可证等。

8.乙方资质证明：包括营业执照、相关资质证书、安全生产许可证等。

9.预付款和进度款支付计划：明确预付款和各阶段进度款的支付金额、时间及支付方式。

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