绿色建筑施工承包合同

绿色建筑施工承包合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：_____________________________

地址：_____________________________________________________

乙方（以下简称“承包方”）：_______________________________

地址：_____________________________________________________

鉴于：

1.发包方需要将其绿色建筑施工项目（以下简称“本项目”）进行公开招标，选择具备相应资质的承包方进行施工。

2.承包方愿意按照发包方的要求，承担本项目的建筑施工任务。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_____________________________

项目地点：______________________________________________

项目规模：_______________________________________________

合同金额：人民币__________万元整（大写：______________________）

二、承包方的主要义务

1.承包方应按照合同约定，负责本项目的施工工作。

2.承包方应严格按照国家有关绿色建筑的相关政策、法规和标准进行施工。

3.承包方应保证工程质量，确保施工过程中不造成环境污染和资源浪费。

4.承包方应按时完成施工任务，确保工程按期交付使用。

三、发包方的权利义务

1.发包方负责办理项目建设的前期手续。

2.发包方应按合同约定向承包方支付工程款项。

3.发包方负责协调施工过程中的各项关系，确保工程顺利进行。

四、合同生效及期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年，自开工之日起计算。

五、违约责任

双方应严格遵守本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

双方的责任和义务：

一、甲方（发包方）的责任和义务：

1.发包方应按照合同约定的时间、地点提供施工现场，并确保施工现场的排水、供电、通信等基础设施齐全，满足施工需要。

2.发包方应按照合同约定的时间向承包方支付工程款项，支付方式及期限应在合同中明确。

3.发包方负责办理项目施工所需的前期手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等。

4.发包方应配合承包方进行施工过程中的协调工作，如需变更设计、工程量等，发包方应在接到承包方通知后及时办理相关手续。

5.发包方应对承包方在施工过程中遇到的不可抗力因素导致的损失承担相应的责任。

6.发包方应监督承包方的施工质量，如发现质量问题，应及时通知承包方进行整改。

二、乙方（承包方）的责任和义务：

1.承包方应按照合同约定的时间、地点和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.承包方应配备足够的施工人员、机械设备和材料，确保施工进度和工程质量的实现。

3.承包方应遵守国家有关绿色建筑的政策、法规和标准，采取有效措施减少施工过程中的环境污染和资源浪费。

4.承包方应严格按照合同约定的时间完成施工任务，如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。

5.承包方应保证施工过程中的人身安全，遵守安全生产法律法规，防止事故发生。

6.承包方应接受发包方的监督检查，对发包方提出的合理要求及时予以整改。

7.承包方应按照合同约定进行竣工验收，对验收不合格的工程部分，承包方应无条件进行返工或修复。

8.承包方应在工程竣工后，按照合同约定的时间、地点和方式将工程移交给发包方。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量完成施工任务。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行检查和监督。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付工程款项。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供施工现场和施工条件。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项。

6.乙方有权要求甲方协助办理项目施工所需的前期手续。

7.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。

四、双方的义务：

1.双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务。

2.双方应遵守合同条款，不得擅自变更合同内容。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

4.双方应遵守国家有关法律法规，不得利用合同进行非法活动。

5.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露对方的商业信息。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项目总金额为人民币__________万元整（大写：______________________），包括但不限于施工费、材料费、人工费、设备租赁费、税费等所有与本项目施工直接相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，承包方应在收到发包方支付通知之日起__________日内，向发包方提交相关资料，发包方应在收到资料后__________日内支付合同总金额的__________%作为预付款。

2.进度款：施工过程中，承包方应按照实际完成工程量及合同约定的进度款支付比例，向发包方提交进度款申请及相应证明材料。发包方应在收到申请及证明材料后__________日内支付进度款，具体支付比例和条件如下：

-工程进度达到合同约定比例的__________%，支付进度款总额的__________%；

-工程进度达到合同约定比例的__________%，支付进度款总额的__________%；

-工程进度达到合同约定比例的__________%，支付进度款总额的__________%；

-以此类推，直至工程全部完成。

3.结算款：工程竣工验收合格后，承包方应在收到发包方通知之日起__________日内，向发包方提交结算报告及竣工资料。发包方应在收到结算报告及竣工资料后__________日内对结算进行审核，并在审核无误后支付结算款，支付金额为合同总金额扣除预付款及进度款后的余额。

4.保修金：合同总金额的__________%作为保修金，在工程竣工验收合格后__________日内支付给承包方，保修期满无质量问题后无息退还。

三、支付条件

1.甲方支付款项的前提是乙方已按照合同约定完成了相应的工程量，并提交了合格的工程量清单和相应的证明材料。

2.甲方支付款项的前提是乙方已按照合同约定完成了相应的施工任务，并接受了甲方的质量检查。

3.甲方支付款项的前提是乙方已按照合同约定完成了安全生产和环境保护措施。

四、额外费用

1.因不可抗力、政策调整等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，可由双方按比例分担。

2.因乙方原因导致的额外费用，由乙方自行承担。

3.因甲方原因导致的额外费用，由甲方承担。

五、支付时间

1.预付款：合同签订后__________日内。

2.进度款：每个进度节点后__________日内。

3.结算款：竣工验收合格后__________日内。

4.保修金：竣工验收合格后__________日内。

六、支付方式

1.预付款、进度款和结算款均通过银行转账方式进行支付。

2.保修金支付方式可根据双方协商确定。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.若乙方未按约定完成工程，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方违约，包括但不限于未按时支付款项、提供施工条件、办理相关手续等，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的__________%。

2.若乙方违约，包括但不限于未按时完成工程、施工质量不符合标准、未履行环保责任等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

3.任何违约行为导致合同无法继续履行或造成对方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任，赔偿金额应足以弥补非违约方因违约所遭受的直接损失。

二、违约处理

1.发生违约行为后，违约方应在接到对方书面通知之日起__________日内，采取措施纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。

2.若违约方在规定期限内未采取纠正措施或未足额赔偿损失，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.若双方同意仲裁解决争议，应在合同中明确约定仲裁机构和仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得影响合同的正常履行。

四、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

六、其他

1.本合同的违约责任和争议解决机制为本合同不可分割的部分，双方均应严格遵守。

2.如有法律、法规或政策的变化导致本合同部分条款无效，该无效条款不影响其他条款的效力，双方应协商修改或补充相应条款，以使合同继续有效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但以下条件成就前，本合同暂不生效：

1.甲方已按照合同约定办理了项目施工所需的前期手续；

2.乙方已按照合同约定提交了相关资质证明文件；

3.双方已就合同内容达成一致，并签署了本合同。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：本合同在以下情形下可终止：

-合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止。

3.合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，并处理相关事宜。

四、通知

1.双方应按照合同约定的方式和地址相互发送通知，通知自发出之日起生效。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不影响通知的法律效力。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决或终止合同。

六、争议解决

本合同的争议解决机制详见“违约与争议解决机制”部分。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.项目需求文档：详细描述本项目的基本需求、功能要求、性能指标等，作为合同执行的重要依据。

2.设计方案：包括建筑图纸、结构设计、电气设计、给排水设计等，体现项目的设计理念和实施细节。

3.技术规格：列出项目所需的材料、设备、施工工艺等具体技术要求，确保施工质量符合标准。

4.施工组织设计：包括施工进度计划、施工方案、施工安全措施等，确保施工过程有序、安全。

5.合同双方资质证明文件：包括甲方营业执照、资质证书、相关许可证等，以及乙方营业执照、资质证书、相关许可证等，证明双方具备履行合同的能力。

6.预付款支付凭证：记录预付款的支付时间、金额、方式等，作为双方履行合同的重要凭证。

7.进度款支付申请表：用于记录每个进度节点的完成情况，以及相应的进度款支付申请。

8.工程量清单：详细列出每个分项工程的工程量，作为计算工程款和进度款的基础。

9.工程结算书：记录工程完工后的结算情况，包括工程款总额、已支付款项、应支付款项等。

10.工程验收报告：记录工