二零二五年度房屋租赁合同终止及后续处理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同终止及后续处理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止1.根据双方协商一致，本合同自______年______月______日起终止。2.乙方应于合同终止之日起______个工作日内搬离租赁房屋，并确保房屋内物品完好无损。二、租赁物品处理1.租赁房屋内的家具、电器等物品，乙方应在搬离前自行处理，包括但不限于出售、捐赠或搬离。2.如乙方无法自行处理，甲方有权在乙方搬离后进行处理，所得收益归甲方所有。三、押金退还1.乙方应于合同终止之日起______个工作日内，将押金退还至甲方指定账户。2.甲方在收到押金后，应出具押金退还凭证。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行房屋租赁义务，包括但不限于房屋使用、维护等。有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。按时收取租金，并保障乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用房屋，并享有合同约定的权益。在租赁期满后，有权根据合同约定继续租赁或要求退租。义务：按时支付租金，并遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋交接1.交接方式乙方在租赁期满或合同终止时，应与甲方进行房屋交接，包括但不限于房屋设施、设备等。交接时，双方应共同检查房屋现状，并签署房屋交接确认书。2.交接标准房屋交接标准以合同约定和房屋实际状况为准。如房屋存在损坏或不符合合同约定的状况，乙方应在交接时提出，并由甲方负责修复或赔偿。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付方式由双方在合同中约定。乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金支付期限乙方应在每月的______日前支付租金，逾期支付的，每逾期一天，应按照租金金额的______%支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%支付滞纳金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___