二零二五年度房屋抵押借款合同（房产翻新贷款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押借款合同（房产翻新贷款）甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额乙方同意向甲方提供房屋抵押借款，借款金额为______元。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款用途甲方借款用于房屋翻新，具体用途包括但不限于装修、修缮等。二、借款利率与还款方式1.借款利率借款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据乙方政策及市场情况确定。2.还款方式借款采用分期还款方式，每月偿还本息，具体还款日期为每月______日。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.抵押物价值抵押物评估价值为______元，乙方有权根据市场情况对抵押物价值进行重新评估。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为______%。如甲方在借款期间将抵押物出售、转让或变更抵押权，甲方应立即通知乙方，否则乙方有权解除合同。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行使用，并按照合同约定的用途使用借款。有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，并要求乙方根据剩余借款期限重新计算利息。义务：在借款期限内按照合同约定的利率支付利息。在借款期限内按照合同约定的还款计划偿还本金及利息。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定的利率收取利息。有权在借款期限内对甲方的还款情况进行监督。义务：按照合同约定提供借款。在借款期限内对甲方提供还款咨询和服务。六、还款计划与期限1.还款计划借款期限为______年，每月还款额为______元，具体还款计划详见附件。2.还款期限甲方应在每月______日前将当月应还借款及利息足额支付至乙方指定账户。七、担保1.担保方式甲方以其名下房产作为抵押物，乙方有权在甲方违约时依法处分该房产以偿还借款。2.担保物价值抵押物评估价值为______元，乙方有权根据市场情况对抵押物价值进行重新评估。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在借款期限内出售、转让或变更抵押物，甲方应立即通知乙方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元。若乙方在借款期限内泄露甲方信息或未履行保密义务，乙方应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：