二零二五年度民宿短租民宿主权益保障协议

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二零二五年度民宿短租民宿主权益保障协议甲方（民宿主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（短租平台）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、权益描述1.权益内容a.享有平台提供的民宿管理、预订、支付等一站式服务；b.享有平台提供的营销推广、客户关系管理等服务；c.享有平台提供的民宿租赁价格调整、收益分成等权益。2.权益保障乙方承诺，将严格按照协议约定，保障甲方权益，包括但不限于：a.保障甲方在平台上的合法经营权益；b.保障甲方在平台上的收益分成；c.保障甲方在平台上的个人信息安全。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计在乙方平台上发布的民宿数量如下：a.民宿1：数量为______（单位）；b.民宿2（如有）：数量为______（单位）。实际发布数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订后______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价甲方在乙方平台上发布的民宿，其租赁价格由甲方自行设定。本协议材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际发布数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成平台搭建及功能调试，确保甲方能够正常发布民宿信息。2.交货地点乙方将平台搭建及功能调试完成后，甲方可在乙方指定地点进行验收。四、包装与运输1.包装要求乙方负责将平台搭建及功能调试完成后，向甲方提供完整的技术支持及使用指南。2.运输责任乙方承担将平台搭建及功能调试完成后，向甲方提供的技术支持及使用指南的费用和风险。在运输过程中如发生技术支持及使用指南损坏、丢失等情况，乙方应及时补充，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的短租服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。有权根据市场情况调整民宿价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内履行短租服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供必要的民宿信息，如民宿位置、设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供短租服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供短租服务。对甲方提供的民宿信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对民宿进行自检，确保民宿符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的民宿服务内容、质量要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供相应服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务款（如有）根据民宿运营进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务费用、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的短租服务不符合合同要求，应负责免费提供相应服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于民宿价格、运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义