2025年房屋赠与协议书模板版

2025年房屋赠与协议书模板版甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、赠与房屋描述1.房屋信息乙方同意接受甲方赠与的房屋，该房屋位于______（详细地址），房屋产权证号为______。赠与房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，楼层为______层。2.赠与房屋的权属状况甲方保证赠与的房屋所有权清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。甲方承诺在赠与房屋之前，已将所有可能影响房屋权属的相关事宜处理完毕。二、赠与条件1.赠与前提本协议的赠与基于双方自愿原则，无任何附加条件。乙方应在收到赠与房屋后______个工作日内办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。2.赠与限制甲方对赠与房屋的赠与行为不附带任何形式的回报或补偿。乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用赠与房屋。三、房屋交付1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将赠与房屋交付给乙方。2.交付方式甲方应将赠与房屋的钥匙及所有相关文件交付给乙方。四、房屋过户1.过户责任乙方负责办理房屋过户手续，承担相关税费及费用。甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和协助。2.过户时间乙方应在收到赠与房屋后的______个工作日内完成房屋过户手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。义务：甲方应保证赠与房屋的权属清晰，并配合乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务权利：乙方有权接受甲方赠与的房屋，并要求甲方协助办理过户手续。义务：乙方应按照约定时间办理房屋过户手续，并承担相关税费及费用。六、争议解决1.协商双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方在房屋过户过程中造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。2.解除经双方协商一致，本协议可以解除。若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决协议的履行问题。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决争议。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、保密条款双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方信息负有保密义务。保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月___