海口游乐场租赁合同

海口游乐场租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。第一章：合同双方1.出租方是指拥有海口游乐场合法所有权或使用权，并将其出租给承租方的一方。出租方有权按照本合同约定收取租金，并在租赁期间维护游乐场的整体状况和相关设施设备的正常运行。出租方应保证游乐场的出租行为符合相关法律法规的规定，并承担因出租行为而产生的一切法律责任。2.承租方是指从出租方处租赁海口游乐场，并按照本合同约定使用和经营该游乐场的一方。承租方有权在租赁期限内使用游乐场的设施设备，并按照合同约定支付租金和相关费用。承租方应遵守本合同的各项约定，合理使用游乐场，不得进行违法违规的活动，否则出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的法律责任。第二章：租赁物1.游乐场的基本信息游乐场名称：[游乐场具体名称]游乐场地址：[游乐场详细地址]游乐场面积：[具体面积数值]游乐场建设时间：[具体建设时间]2.游乐场的设施及设备清单大型游乐设施：[列举大型游乐设施的名称及数量]小型游乐设施：[列举小型游乐设施的名称及数量]配套设施：[列举配套设施的名称及数量，如餐厅、休息区等]第三章：租赁期限1.起始日期：[具体起始日期]2.结束日期：[具体结束日期]3.续租约定在租赁期限届满前，承租方如有续租意向，应提前[具体提前天数]向出租方提出书面续租申请。出租方应在收到续租申请后的[具体答复天数]内给予书面答复。双方同意续租的，应另行签订续租合同，续租合同的租赁期限、租金及其他条款由双方协商确定。如出租方不同意续租或承租方未在规定时间内提出续租申请的，本合同租赁期限届满后即终止，承租方应在租赁期限届满后的[具体搬离时间]内将游乐场及相关设施设备完好地交还给出租方。第四章：租金及支付方式1.租金金额：[具体租金金额]2.支付时间承租方应在每个月的[具体支付日期]前向出租方支付当月的租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。3.支付方式承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。出租方应在合同签订后[具体提供账户时间]内将其银行账户信息告知承租方。承租方支付租金时，应注明租金的支付月份和金额，并附具相关的付款凭证。出租方应在收到租金后的[具体确认时间]内将收款确认信息回复给承租方。第五章：押金1.押金金额：[具体押金金额]2.押金退还条件承租方在租赁期限届满后，将游乐场及相关设施设备完好地交还给出租方，并结清所有应付费用后，出租方应在[具体退还时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间损坏了游乐场的设施设备或违反了本合同的其他约定，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金等费用，剩余部分应在承租方满足押金退还条件后的[具体退还时间]内退还给承租方。第六章：游乐场的使用及维护1.承租方的使用权利与限制承租方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用游乐场的设施设备，进行游乐经营活动。承租方在使用游乐场时，应遵守国家有关法律法规、行业标准和本合同的约定，不得进行违法违规的活动，如赌博、色情等。承租方不得将游乐场的全部或部分转租给第三方，未经出租方书面同意，不得改变游乐场的用途或进行任何形式的改建、扩建。2.出租方的维护责任出租方应负责游乐场的整体维护和管理，保证游乐场的设施设备处于良好的运行状态。出租方应按照国家有关规定定期对游乐场的设施设备进行检修、保养和维护，保证其安全功能符合要求。如因出租方的原因导致游乐场的设施设备出现故障或损坏，出租方应及时组织维修，保证承租方的正常经营活动不受影响。3.双方的安全保障义务出租方和承租方应共同做好游乐场的安全保障工作，保证游客的人身安全和财产安全。出租方应按照国家有关规定配备必要的安全设施和人员，制定完善的安全管理制度，并对承租方的员工进行安全培训。承租方应加强对游客的安全管理，教育游客遵守游乐场的安全规定，如发觉游客有安全隐患或违法行为，应及时制止并报告出租方。第七章：保险1.出租方的保险责任出租方应按照国家有关规定为游乐场的设施设备投保公众责任险、财产险等必要的保险，以保障承租方和游客的合法权益。出租方应在保险期限内保持保险的有效性，并在保险发生后及时向保险公司报案和索赔。2.承租方的保险义务承租方应自行投保其在租赁期间使用游乐场的设施设备所需的保险，如意外伤害险、雇主责任险等，以保障其员工和游客的合法权益。承租方应在保险期限内保持保险的有效性，并在保险发生后及时向保险公司报案和索赔。第八章：合同的变更与解除1.双方协商变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。2.法定变更与解除情形如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因法律法规的修改或部门的要求导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。第九章：违约责任1.双方的违约责任约定如承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向出租方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。如承租方违反本合同的约定，擅自将游乐场转租给第三方或改变游乐场的用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体违约金金额]。如出租方未按照本合同约定履行维护责任或保险责任，导致承租方或游客遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿范围与计算方式如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为而直接导致的实际损失，如租金损失、设备维修费用等。间接损失是指因违约行为而间接导致的损失，如商誉损失、经营利润损失等。赔偿金额的计算方式应根据具体情况确定，如按照实际损失的金额计算，或按照合同约定的违约金计算方式计算。第十章：争议解决1.争议解决方式本合同的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院双方同意，如因本合同发生争议，由[具体管辖法院名称]管辖。第十一章：其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系方式为双方的通知送达地址和联系方式，如有变更应及时通知对方。一方按照本合同约定向对方发送的通知或文件，如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[具体送达时间]视为送达；如以邮件方式送达的，以发送之日起[具体送达时间]视为送达。3.合同的完整性与可分割性本合同为双方就海口游乐场租赁事宜所达成的完整协议，取代双方之前就该事项所达成的任何口头或书面协议。本合同的各项条款相互独立，如其中某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.