全新建筑班组承包协议

全新建筑班组承包协议第一章合同概述1.1合同编号本合同编号为：_______1.2合同双方信息1.2.1承包方（甲方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系方式：________________1.2.2被承包方（乙方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系方式：________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至____年__月__日止。1.6合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.7合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在新建建筑工程项目中的权利和义务，保证工程顺利进行。第二章工程概况2.1工程名称新建建筑工程名称：____________________2.2工程地点工程地点：____________________2.3工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.4工程规模工程规模：____________________（如：建筑面积、层数、结构类型等）2.5工程总投资工程总投资为：人民币______万元整。2.6工程质量要求工程质量要求符合国家现行建筑工程质量标准。第三章承包范围3.1承包内容乙方负责本合同的全部工程内容，包括但不限于：3.1.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；3.1.2安装工程：电气、给排水、暖通、消防等；3.1.3装饰工程：室内外装修、门窗安装等。3.2承包方式乙方采用包工包料的方式进行承包。3.3承包责任乙方对所承包的工程承担全部责任。第四章工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照工程进度计划进行施工，具体进度计划如下：4.1.1工程开工日期：____年__月__日4.1.2工程竣工日期：____年__月__日4.1.3各阶段关键节点工期安排：____________________4.2工期延误责任若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3工期调整如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后，可对工期进行适当调整。第五章工程款项与支付5.1工程款支付方式本合同工程款采用分阶段支付方式。5.2工程款支付比例5.2.1土建工程：开工前支付总工程款的20%；5.2.2安装工程：主体结构验收合格后支付总工程款的30%；5.2.3装饰工程：装饰工程验收合格后支付总工程款的30%；5.2.4竣工验收合格后支付剩余工程款的20%。5.3工程款支付时间工程款支付时间根据工程进度和验收结果确定。5.4付款条件乙方需提交相关工程进度和验收报告，甲方在收到乙方提交的文件后5个工作日内支付相应款项。5.5逾期付款责任若甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。第六章材料设备管理6.1材料设备供应6.1.1甲方负责提供工程所需的全部主要材料、设备，并保证其质量符合国家及行业相关标准。6.1.2乙方负责提供工程所需的辅助材料、小型设备，并保证其质量符合甲方要求。6.2材料设备验收6.2.1乙方应在材料设备进场前向甲方提供产品合格证、质量检验报告等相关文件。6.2.2甲方应在材料设备进场后进行验收，验收合格后方可投入使用。6.3材料设备保管6.3.1乙方负责材料设备的保管工作，保证材料设备的安全和完好。6.3.2甲方有权对材料设备的保管情况进行监督检查。6.4材料设备损耗6.4.1因乙方保管不当造成的材料设备损耗，由乙方自行承担。6.4.2因不可抗力等原因造成的材料设备损耗，双方协商解决。第七章施工安全与环境保护7.1施工安全7.1.1乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，制定并执行施工安全管理制度。7.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，保证施工安全。7.2环境保护7.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。7.2.2乙方应按照规定处理施工过程中产生的固体废物、废水、废气等。7.3安全处理7.3.1发生安全时，乙方应立即采取措施进行救援，并保护现场。7.3.2乙方应在发生后24小时内向甲方报告情况。第八章工程变更8.1变更原因8.1.1因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致工程变更。8.2变更程序8.2.1乙方应向甲方提出变更申请，并附变更原因和相关资料。8.2.2甲方应在收到变更申请后5个工作日内给予答复。8.3变更内容8.3.1变更内容应包括变更原因、变更范围、变更后的工程量、变更后的工程款等。8.4变更费用8.4.1变更费用应根据实际情况进行计算，并经双方协商一致后确定。第九章工程验收9.1验收标准9.1.1工程验收应按照国家及行业相关标准进行。9.1.2工程验收应在工程竣工后进行。9.2验收程序9.2.1乙方应在工程竣工后向甲方提出验收申请。9.2.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收。9.3验收结果9.3.1验收合格，甲方应在验收合格后签署验收报告。9.3.2验收不合格，乙方应在接到不合格通知后进行整改，直至合格。第十章附件10.1附件一：工程量清单10.1.1工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位等。10.1.2工程量清单作为合同附件，具有同等法律效力。10.2附件二：施工图纸10.2.1施工图纸应包括设计图纸、施工说明、材料设备清单等。10.2.2施工图纸作为合同附件，具有同等法律效力。10.3附件三：合同签订前双方协商达成的其他协议或文件10.3.1合同签订前双方协商达成的其他协议或文件作为合同附件，具有同等法律效力。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方对所承包的建筑工程在竣工后承担保修责任，保修期限自竣工验收合格之日起计算。11.1.2土建工程的保修期限为房屋建筑工程交付使用后的5年；安装工程的保修期限为设备交付使用后的1年。11.2保修范围11.2.1保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装修工程、设备安装工程等。11.2.2保修范围不包括因使用不当、自然损坏、不可抗力等原因造成的损坏。11.3保修责任11.3.1乙方在保修期内发觉质量问题，应及时修复，修复费用由乙方承担。11.3.2保修期内如因乙方责任导致的质量问题影响甲方正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1双方协商一致，经签署书面协议后终止合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致后终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应按照合同约定或法律规定程序办理合同终止手续。12.2.2合同终止后，双方应妥善处理合同未了事宜。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方在合同履行过程中严重违约，甲方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后解除合同。13.2合同解除程序13.2.1甲方应在合同解除前书面通知乙方，并说明解除原因。13.2.2乙方收到甲方解除合同的通知后，应在合理期限内采取补救措施或赔偿损失。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定