产业园租赁合同正本

产业园租赁合同正本合同编号：[具体编号]出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]第一章：合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，是依法注册并合法存续的企业，拥有合法的房地产所有权及相关权益，具备出租本合同所涉物业的资格和能力。2.承租方：[承租方公司名称]，是依法注册并合法存续的企业，具备良好的商业信誉和经营能力，有合法的租赁需求。第二章：租赁物业1.物业基本情况：本合同所租赁的物业位于[具体地址]，该物业的建筑面积为[具体面积]，土地性质为[具体性质]，房屋用途为[具体用途]，具备正常的使用功能和条件。2.物业用途：承租方租赁该物业仅用于[具体用途]，不得擅自改变物业的用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。第三章：租赁期限1.起始日期：本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.结束日期：租赁期限届满，承租方应按时将物业归还出租方，如承租方需要继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限]书面通知出租方，经出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：承租方应按照每月[具体金额]的标准向出租方支付租金，租金应在每月[支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。2.支付时间：承租方应按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票等合法方式支付租金，不得采用现金支付等非法方式。第五章：押金1.押金金额：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体金额]。2.押金退还条件：租赁期限届满或本合同提前解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还押金期限]内将押金全额退还给承租方；如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分应退还给承租方。第六章：物业管理1.物业管理公司：本物业由[物业管理公司名称]进行管理，物业管理公司应按照相关规定和合同约定提供物业管理服务。2.物业管理费用：承租方应按照每月[具体金额]的标准向物业管理公司支付物业管理费用，物业管理费用应与租金同时支付。如承租方逾期未支付物业管理费用，应按照未支付物业管理费用的[逾期利率]向物业管理公司支付违约金。第七章：维修与保养1.维修责任：出租方应负责物业的主体结构及公共部分的维修和保养，保证物业的安全和正常使用；承租方应负责其租赁部分的维修和保养，如因承租方使用不当或故意造成的物业损坏，承租方应承担相应的维修费用。2.保养责任：出租方和承租方应共同做好物业的保养工作，定期对物业进行清洁、维护等保养工作，保证物业的整洁和良好状态。第八章：违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定提供物业或提供的物业存在质量问题，影响承租方正常使用的，出租方应承担相应的违约责任，如承租方因此遭受损失，出租方应负责赔偿。2.承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金、物业管理费用等费用，或擅自改变物业用途、损坏物业等，承租方应承担相应的违约责任，如出租方因此遭受损失，承租方应负责赔偿。第九章：争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为[具体法院名称]。第十章：合同变更与解除1.合同变更条件：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。2.合同解除条件：如双方需要解除本合同，应符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致或按照法律规定的程序办理。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一章：其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达，如一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方约定需要办理相关手续的，应在手续办理完毕后本合同生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________