按揭贷款合作协议

按揭贷款合作协议合同编号：__________甲方（贷款方）：甲方名称：__________甲方地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款方）：乙方名称：__________乙方地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、合作宗旨与原则1.合作宗旨甲乙双方本着平等互利、友好合作的宗旨，共同开展按揭贷款业务，为乙方的客户提供优质的金融服务，促进双方业务的共同发展。2.合作原则（1）诚实守信原则：双方应如实提供相关信息，遵守合同约定，履行各自的义务。（2）公平公正原则：在贷款申请、审批、发放和管理等过程中，双方应遵循公平公正的原则，保证贷款业务的合法性和规范性。（3）风险共担原则：双方应共同承担贷款业务中的风险，加强风险管理，保障贷款资金的安全。二、合作范围与内容1.合作范围甲方同意为乙方推荐的符合贷款条件的客户提供按揭贷款服务，贷款用途限于购买乙方开发或销售的房产。2.合作内容（1）甲方负责对乙方推荐的客户进行贷款资格审查和评估，确定贷款额度、期限和利率等贷款条件。（2）乙方负责协助甲方收集客户的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。（3）双方共同配合办理贷款的发放和还款手续，保证贷款资金的安全回收。三、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）权利有权对乙方推荐的客户进行贷款资格审查和评估，决定是否批准贷款申请。有权根据客户的信用状况和贷款风险，调整贷款额度、期限和利率等贷款条件。有权要求乙方提供客户的相关信息和资料，以便进行贷款审查和管理。（2）义务应按照合同约定的贷款条件，及时为符合条件的客户发放贷款。应向乙方提供贷款业务的相关咨询和培训服务，协助乙方提高业务水平。应保守乙方和客户的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。2.乙方的权利与义务（1）权利有权了解甲方的贷款政策和流程，提出合理的建议和意见。有权要求甲方及时处理客户的贷款申请，反馈审批结果。有权对甲方的贷款服务进行监督和评价，提出改进建议。（2）义务应按照甲方的要求，协助客户准备贷款申请资料，保证资料的真实性和完整性。应向客户如实介绍甲方的贷款产品和服务，不得误导客户。应配合甲方进行贷款的发放和还款管理，协助甲方催收逾期贷款。四、贷款申请与审批1.贷款申请（1）乙方应指导客户填写《贷款申请表》，并收集相关申请资料，提交给甲方。（2）客户的贷款申请资料应包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同、首付款凭证等。（3）乙方应保证客户提交的申请资料真实、完整、有效，如发觉资料虚假或不全，应及时通知客户补充或更正。2.贷款审批流程（1）甲方收到乙方提交的贷款申请资料后，应进行初步审查，对资料的完整性和合规性进行审核。（2）初步审查通过后，甲方将对客户的信用状况、还款能力等进行综合评估，包括查询客户的信用记录、核实收入情况等。（3）根据评估结果，甲方将作出贷款审批决定，如批准贷款，将确定贷款额度、期限和利率等贷款条件；如拒绝贷款，将书面通知乙方并说明理由。（4）贷款审批时间一般为[X]个工作日，如遇特殊情况，甲方可适当延长审批时间，但应及时通知乙方。五、贷款发放与管理1.贷款发放条件（1）客户的贷款申请已获得甲方批准。（2）客户已签订购房合同，并支付了规定的首付款。（3）客户已办理了抵押物的评估和登记手续。（4）客户已按照甲方的要求提供了其他相关资料和文件。2.贷款发放方式（1）甲方将贷款资金直接发放至乙方指定的账户，用于支付客户的购房款。（2）乙方应在收到贷款资金后，及时为客户办理购房手续，并将相关凭证提交给甲方。3.贷款管理（1）甲方有权对贷款资金的使用情况进行监督和检查，如发觉客户挪用贷款资金，甲方有权提前收回贷款。（2）乙方应协助甲方对贷款客户进行跟踪管理，及时了解客户的还款情况，如发觉客户逾期还款，应及时通知甲方。（3）甲方应建立健全贷款档案管理制度，对贷款申请资料、审批文件、合同等进行妥善保管。六、抵押物的评估与登记1.抵押物评估（1）抵押物的评估由甲方指定的评估机构进行，评估费用由客户承担。（2）评估机构应按照国家有关规定和评估标准，对抵押物进行客观、公正的评估，出具评估报告。（3）甲方应根据评估报告确定抵押物的价值，作为确定贷款额度的依据之一。2.抵押物登记（1）抵押物的登记由乙方协助客户办理，登记费用由客户承担。（2）乙方应按照国家有关规定和登记部门的要求，准备相关登记资料，协助客户办理抵押物登记手续。（3）抵押物登记完成后，乙方应将抵押物登记证明原件提交给甲方保管。七、贷款利率与还款方式1.贷款利率（1）贷款利率按照国家有关规定和甲方的贷款利率政策执行，在贷款合同中明确约定。（2）贷款利率可根据市场情况和客户的信用状况进行适当调整，但应提前通知客户。2.还款方式（1）还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法，客户可根据自己的实际情况选择还款方式。（2）客户应按照贷款合同约定的还款方式和还款时间，按时足额偿还贷款本息。（3）如客户逾期还款，甲方将按照合同约定收取逾期利息和罚息。八、违约责任1.甲方的违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和条件为客户发放贷款，应承担违约责任，向客户支付违约金，并按照约定的利率向客户支付利息损失。（2）如甲方违反合同约定，擅自调整贷款利率或提前收回贷款，应承担违约责任，向客户支付违约金，并赔偿客户因此遭受的损失。2.乙方的违约责任（1）如乙方未按照合同约定协助客户准备贷款申请资料，或提交的资料不真实、不完整、无效，导致贷款申请被拒绝或延误，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）如乙方未按照合同约定协助客户办理抵押物评估和登记手续，导致贷款发放延误或无法发放，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方违反合同约定，擅自向客户收取费用或挪用贷款资金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并退还违规收取的费用或挪用的资金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。九、协议的变更与解除1.协议的变更（1）本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议的部分条款无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按照法律法规的规定处理。2.协议的解除（1）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（2）如因法律法规的规定或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。十、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本协议中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。（2）如双方未在本协议中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本协议的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。十二、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本协议中双方约定的地址为准。2.送达地址（1）甲方的送达地址：____________________（2）乙方的送达地址：____________________十三、其他条款1.协议的生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。有效期届满后，如双方无异议，则本协议自动延续[X]年。2.协议的份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十四、附件本协议附件包括但不限于以下内容：1.附件一：相关证明文件清单2.附件二：贷款申请表样本3.附件三：贷款审批表样本4.附件四：抵押物评估报告样本5.附件五：抵押物登记证明样本6.