行政事业单位国有资产租赁合同书

行政事业单位国有资产租赁合同书合同编号：__________出租方（甲方）：甲方名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：承租方（乙方）：乙方名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方作为行政事业单位，依法拥有本合同所述国有资产的出租权。甲方应保证所出租资产的合法性及相关权属证明的真实性。2.承租方（乙方）乙方应具备合法的经营资格和相应的履约能力。乙方应按照本合同的约定使用租赁资产，并按时支付租金及其他相关费用。二、租赁资产基本情况1.资产名称：[具体资产名称]2.资产位置：[详细地址]3.资产详情：资产的规格、型号、数量等详细信息。资产的现状及相关附属设施情况。三、租赁期限1.租赁起止时间：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限的特殊约定：如租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。在租赁期间，如因甲方原因需要提前收回租赁资产，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，并按照本合同约定承担违约责任。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]）。2.支付时间及方式：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.租金调整机制：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况对租金进行合理调整。租金调整应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内予以书面答复，如乙方未在规定时间内答复，视为同意甲方的租金调整方案。租金调整幅度应根据国家政策及市场行情确定，原则上不超过原租金的[X]%。五、押金1.押金数额：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]）。2.押金的用途及退还条件：押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁资产完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。六、租赁资产的使用及管理1.资产使用范围：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变资产用途。乙方不得将租赁资产用于违法活动或损害国家利益、社会公共利益的行为。2.资产维护及保养责任：租赁期间，乙方应负责租赁资产的日常维护及保养，保证资产的正常使用。如因乙方使用不当或维护不善导致租赁资产损坏或故障，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.资产的安全管理：乙方应加强对租赁资产的安全管理，采取必要的安全防范措施，防止发生安全。如因乙方原因导致发生安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序：本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规或政策变化导致本合同部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商变更。2.合同解除的情形及处理方式：双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。乙方未按照本合同约定支付租金或押金达[X]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方擅自改变租赁资产用途、损坏租赁资产或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁资产，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定提前收回租赁资产，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁资产用途、损坏租赁资产或违反本合同其他约定，应按照租赁资产价值的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方同意擅自将租赁资产转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.免责条款：如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。如因行为导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的地点选择：本合同的诉讼或仲裁地点为租赁资产所在地的人民法院。十、通知与送达1.通知的方式及要求：本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知送达对方的地址或联系方式以本合同约定为准。如一方变更地址或联系方式，应提前[X]个工作日书面通知对方，否则视为未变更。2.送达的认定：通知以邮寄方式送达的，以邮件签收之日为送达日期；以传真或邮件方式送达的，以发送成功之日为送达日期。十一、不可抗力1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应在不可抗力发生后[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明。如不可抗力事件持续时间超过[X]日，双方应协商解决本合同的履行问题；如协商不成，任何一方均可解除本合同，互不承担违约责任。十二、保密条款1.保密的范围及内容：本合同双方应对在合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限及违约责任：保密期限为本合同的有效期及合同终止后[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。十三、附则1.合同的份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。如对本合同的条款有不同理解，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照法律法规的规定进行解释。3.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、附件1.租赁资产清单2.相关证明文件3.其他附件（根据实际情况确定）甲方