租赁合同三联单

租赁合同三联单合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系电话]。承租方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、合同编号与签订日期1.合同编号规则本合同编号由甲方根据公司内部合同管理规定编制，编号应具有唯一性，能够准确识别本租赁合同。编号包含租赁项目、年份、序号等信息，以便于合同的查询、管理和统计。例如，ZL[年份][序号]，其中ZL表示租赁，年份为合同签订的年份，序号为该年度内签订的租赁合同的顺序编号。2.签订日期确定本合同的签订日期为双方在合同上签字（或盖章）的日期，此日期将作为计算租赁期限、租金支付等条款的起始依据。合同签订日期应明确、具体，以年/月/日的格式书写于合同首页。二、出租方与承租方信息1.出租方基本信息甲方为依法成立并合法存续的企业（或个人），拥有本合同项下租赁物的合法所有权或出租权。甲方应保证在租赁期间，其对租赁物的所有权或出租权不受任何第三方的干扰或限制。甲方应向乙方提供其营业执照副本（或身份证明文件）复印件作为本合同附件，以便乙方核实其主体资格。2.承租方基本信息乙方为具有合法经营资格（或民事行为能力）的企业（或个人），有能力按照本合同约定使用租赁物并履行支付租金等各项义务。乙方应向甲方提供其营业执照副本（或身份证明文件）复印件以及法定代表人（或本人）身份证明复印件作为本合同附件，以证明其主体资格和履约能力。三、租赁物描述1.租赁物概况本合同项下的租赁物为位于[租赁物地址]的[具体租赁物名称，如房屋、设备等]。租赁物的建筑面积（或规格、型号等）为[具体面积或规格数值]。该租赁物具有[描述租赁物的主要特征，如结构、功能等]，适用于[说明租赁物的适用范围或用途]。2.租赁物的附属设施及设备除上述租赁物主体外，还包括以下附属设施及设备：[详细列出附属设施及设备的名称、数量、规格等，如房屋租赁中的家具、电器等，设备租赁中的配套工具等]。这些附属设施及设备应与租赁物一并交付乙方使用，并在租赁期间由乙方负责保管和合理使用。四、租赁期限1.起始日期与终止日期本合同的租赁期限自[起始日期，年/月/日]起至[终止日期，年/月/日]止。租赁起始日期为乙方实际接收租赁物并签署租赁物接收确认书之日，若乙方未能在约定日期接收租赁物，应提前通知甲方并协商确定新的接收日期，否则租赁起始日期仍按原约定执行。租赁终止日期为租赁期限届满之日，乙方应在租赁期限届满时将租赁物按约定的状态返还给甲方。2.续租条款在租赁期限届满前[具体提前通知天数]，乙方有权向甲方提出续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后的[具体答复期限]内给予答复。若甲方同意续租，双方应另行签订续租协议，续租协议的条款除租赁期限、租金等需重新约定的条款外，其他条款应与本合同保持一致。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时返还租赁物。五、租金及支付方式1.租金金额与计算方式本合同的租金为每月（或每年、每季度等，根据实际约定）人民币[具体租金金额]元整。租金金额根据租赁物的面积（或价值、使用频率等相关因素）计算得出。在租赁期间，如遇有关部门调整租赁物相关税费或其他影响租金的因素发生重大变化时，双方应根据公平合理的原则协商调整租金金额。2.支付周期与支付日期乙方应按照[支付周期，如每月、每季度、每年等]向甲方支付租金。每个支付周期的租金应在该周期开始前的[具体支付日期，如每月的第[X]日、每季度的第[X]日等]支付。乙方应通过[约定的付款方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整条款在租赁期间，如发生以下情况之一，双方应协商调整租金：（1）有关部门对租赁物征收新的税费或调整现有税费标准，导致甲方租赁成本增加或减少超过[X]%时；（2）租赁物市场价格发生重大波动，导致本合同约定的租金与市场价格相比明显偏高或偏低（偏差超过[X]%）时；（3）租赁物的使用范围、功能或状况发生重大变化，影响了乙方的使用效益或甲方的收益时。六、租赁保证金1.保证金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币[具体保证金金额]元整。租赁保证金的金额根据租赁物的价值、租赁期限、租金金额等因素确定，旨在保障甲方在租赁期间的权益以及乙方履行本合同的诚意。2.保证金的支付与退还乙方应通过[约定的付款方式]将租赁保证金支付至甲方指定的账户。在租赁期间，若乙方未发生违反本合同约定的行为，在租赁期限届满且乙方按约定返还租赁物后，甲方应在[具体退还期限，如[X]个工作日内]将租赁保证金全额退还乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况从租赁保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。七、租赁物的使用与维护1.承租方的使用权利与限制乙方在租赁期间享有对租赁物的合法使用权，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。但乙方不得将租赁物用于非法目的或违反法律法规规定的用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、分租等行为。若乙方因业务需要对租赁物进行必要的装修、改造或添加附属设施设备，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，且相关费用由乙方自行承担。在租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至原状（经甲方同意保留的装修、改造部分除外）。2.出租方的维修责任甲方应负责租赁物主体结构（对于房屋租赁而言）和主要设备（对于设备租赁而言）的正常维修和保养，保证租赁物在租赁期间处于良好的可使用状态。如租赁物出现因甲方原因导致的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[具体维修期限]内进行维修。若因甲方未能及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但是对于因乙方使用不当或人为造成的租赁物损坏，甲方不承担维修责任，乙方应自行承担维修费用并赔偿因此给甲方造成的损失。3.承租方的维护义务乙方在使用租赁物期间，应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施设备，定期进行检查和维护，保证租赁物及其附属设施设备的正常运行。如发觉租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。乙方应按照操作规程使用租赁物及其附属设施设备，避免因操作不当造成损坏。若乙方因自身原因导致租赁物及其附属设施设备损坏，应负责及时修复或赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同的变更与解除1.变更条款本合同的任何变更都需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、变更的生效日期等事项。未经书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同条款。在合同履行过程中，如因不可抗力或政策调整等不可预见、不可避免的因素导致合同部分条款无法履行或需要变更时，双方应及时协商解决，并根据公平合理的原则对受影响的条款进行调整。2.解除条款在下列情况下，本合同可以解除：（1）经双方协商一致同意解除本合同；（2）因不可抗力事件致使本合同无法继续履行，且不可抗力事件的影响持续超过[具体时长]时，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件；（3）若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[具体逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失；（4）若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途、进行转租或分租等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（5）若甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的租赁物或未能履行其维修责任等，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。九、违约责任1.出租方违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物、提供的租赁物不符合约定条件、未能履行维修责任或擅自解除本合同等，甲方应向乙方支付相当于[具体违约金额或计算方式，如[X]个月租金]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用租赁物而进行的装修、搬迁等费用，以及乙方因租赁物无法正常使用而遭受的经营损失等。2.承租方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、进行转租或分租、损坏租赁物或擅自解除本合同等，乙方应向甲方支付相当于[具体违约金额或计算方式，如[X]个月租金]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因乙方违约而重新出租租赁物所产生的空置期损失等。若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向甲方支付逾期利息。十、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体协商期限]内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并积极寻求解决方案。在协商过程中，双方应保持理性、客观，充分听取对方的意见和诉求，以达成双方都能接受的解决方案。2.仲裁或诉讼选择若双方经协商未能解决争议，则双方一致同意选择以下第[具体选项，1为仲裁，2为诉讼]种方式解决争议：（1）若选择仲裁方式，双方应共同选定[具体仲裁机构名称]作为仲裁机构。仲裁裁决是终局的，对双方