乡村古宅出租合同范本

乡村古宅出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的乡村古宅，甲方愿意将上述古宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该古宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_________________________的乡村古宅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租赁费用，金额为人民币____元整。此后，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金，金额为人民币____元整。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，确保租赁物完好无损。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，不得在租赁物内从事违法活动。

六、租赁物维护与修缮

6.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁物在使用过程中，如出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及描述；

2.租赁物配套设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的乡村古宅，甲方希望将租赁权委托给丙方进行管理，丙方愿意接受委托，同时乙方愿意承租该古宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_________________________的乡村古宅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付第一个月的租赁费用，金额为人民币____元整。此后，乙方应于每月的____日前向丙方支付租金，金额为人民币____元整。

3.2丙方应在收到租金后____个工作日内将租金转交甲方。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付丙方。丙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁物使用与管理

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，确保租赁物完好无损。

5.2丙方作为租赁物管理方，负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

5.3丙方有权对租赁物进行必要的管理和修缮，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。

六、第三方丙方的责权利

6.1丙方负责租赁物的出租、租赁费用的收取及转交甲方，并承担相应的管理责任。

6.2丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

6.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有租金收益，并有权要求丙方定期报告租赁物使用及租金收取情况。

7.2甲方有权监督丙方履行管理职责，对丙方的管理行为提出意见和建议。

7.3甲方承担租赁物的所有权，并对租赁物的损坏、灭失等情况承担责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向丙方支付相当于租金____%的违约金。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，不得在租赁物内从事违法活动。

8.3乙方不得将租赁物转让或转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及描述；

2.租赁物配套设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于甲方将租赁业务外包，降低管理成本，同时丙方作为专业服务提供方，能够提供更高效、专业的租赁管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为所有权人，在合同中占据主导地位，保障了自己的权益，包括租金收益、监督丙方管理职责等，确保租赁物的安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的乡村古宅，乙方希望租赁该古宅用于经营民宿，丙方作为专业民宿运营管理公司，愿意提供运营服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_________________________的乡村古宅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付第一个月的租赁费用，金额为人民币____元整。此后，乙方应于每月的____日前向丙方支付租金，金额为人民币____元整。

3.2丙方应在收到租金后____个工作日内将租金转交甲方。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付丙方。丙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁物使用与管理

5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与管理。

5.2丙方作为运营服务提供方，负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于客房管理、客户服务、营销推广等。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责租赁物的运营管理，确保租赁物的正常运营和乙方权益的维护。

6.2丙方有权根据市场情况调整运营策略，但需提前通知乙方。

6.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求丙方提供专业的运营服务。

7.2乙方有权获得丙方提供的运营数据报告，包括但不限于入住率、客户反馈等。

7.3乙方应按照约定支付租金，并承担租赁物的日常维护费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

8.2甲方不得擅自干涉丙方的运营管理，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.1甲方不得要求乙方参与租赁物的运营管理，乙方有权选择是否参与。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及描述；

2.租赁物配套设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：