修补房子合同范本

修补房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修补事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修补范围及内容

1.1甲方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方负责对甲方房屋进行以下修补工作：

（1）屋面防水修补；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗更换；

（4）墙面腻子批刮、打磨；

（5）地面修补、防滑处理；

（6）其他双方约定的修补工作。

二、修补时间及进度

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成全部修补工作。

2.2乙方应按照以下进度进行修补：

（1）签订合同后__________个工作日内，乙方应向甲方提供详细的修补方案及所需材料清单；

（2）签订合同后__________个工作日内，乙方应完成修补材料的采购；

（3）签订合同后__________个工作日内，乙方应开始进行修补施工；

（4）签订合同后__________个工作日内，乙方应完成全部修补工作。

三、修补费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方修补费用人民币__________元整（大写：_______________________）。

3.2修补费用支付方式：

（1）签订合同后__________个工作日内，甲方支付乙方修补费用总额的__________%；

（2）乙方完成修补工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方修补费用总额的__________%；

（3）修补工作全部完成后，甲方支付乙方修补费用总额的__________%。

四、质量保证及验收

4.1乙方应确保修补质量符合国家有关标准和规范。

4.2修补工程验收标准：

（1）屋面防水：防水层无渗漏，表面平整，色泽一致；

（2）墙体裂缝：裂缝修补后，墙面平整，无裂缝；

（3）门窗更换：门窗安装牢固，开启灵活，密封良好；

（4）墙面腻子批刮、打磨：墙面平整，色泽一致，无裂纹；

（5）地面修补、防滑处理：地面平整，无裂缝，防滑效果良好；

（6）其他双方约定的验收标准。

4.3甲方应在乙方完成修补工作后__________个工作日内进行验收。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成修补工作，每延误一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方在修补过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若甲方未按约定时间支付修补费用，每延误一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）甲方房屋照片及位置示意图；

（2）修补方案及所需材料清单；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋安全与居住舒适，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责房屋修补工作。鉴于甲方对房屋修补有较高要求，为确保修补质量与进度，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理，对乙方修补工作进行监督。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、修补范围及内容

1.1甲方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方负责对甲方房屋进行以下修补工作：

（1）屋面防水修补；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗更换；

（4）墙面腻子批刮、打磨；

（5）地面修补、防滑处理；

（6）其他双方约定的修补工作。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方修补工作进行全过程监理，确保修补质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权对乙方施工方案、施工进度、施工质量进行监督检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方提供的材料进行检验，确保材料质量合格。

2.4丙方有权要求乙方对修补质量不合格的部分进行返工，直至达到合格标准。

三、修补时间及进度

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成全部修补工作。

3.2乙方应按照以下进度进行修补：

（1）签订合同后__________个工作日内，乙方应向甲方提供详细的修补方案及所需材料清单；

（2）签订合同后__________个工作日内，乙方应完成修补材料的采购；

（3）签订合同后__________个工作日内，乙方应开始进行修补施工；

（4）签订合同后__________个工作日内，乙方应完成全部修补工作。

四、修补费用及支付方式

4.1甲方同意支付乙方修补费用人民币__________元整（大写：_______________________）。

4.2修补费用支付方式：

（1）签订合同后__________个工作日内，甲方支付乙方修补费用总额的__________%；

（2）乙方完成修补工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方修补费用总额的__________%；

（3）修补工作全部完成后，甲方支付乙方修补费用总额的__________%。

五、质量保证及验收

5.1乙方应确保修补质量符合国家有关标准和规范。

5.2丙方对修补质量进行验收，验收合格后，甲方支付乙方修补费用。

5.3修补工程验收标准：

（1）屋面防水：防水层无渗漏，表面平整，色泽一致；

（2）墙体裂缝：裂缝修补后，墙面平整，无裂缝；

（3）门窗更换：门窗安装牢固，开启灵活，密封良好；

（4）墙面腻子批刮、打磨：墙面平整，色泽一致，无裂纹；

（5）地面修补、防滑处理：地面平整，无裂缝，防滑效果良好；

（6）其他双方约定的验收标准。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间完成修补工作，每延误一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2若乙方在修补过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若丙方发现乙方存在违规操作或材料质量问题，有权要求乙方立即停止施工，并要求乙方承担相应责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供详细的修补方案及所需材料清单。

7.2甲方有权要求丙方对乙方修补工作进行监督检查。

7.3甲方有权要求乙方对修补质量不合格的部分进行返工，直至达到合格标准。

八、利益条款

8.1甲方有权要求乙方在修补过程中，优先选用环保、节能、安全的材料。

8.2甲方有权要求乙方在修补过程中，采取有效措施降低噪音、扬尘等污染。

8.3甲方有权要求乙方在修补过程中，确保施工安全，避免对周边环境和居民造成影响。

九、限制条款

9.1乙方不得擅自变更修补方案，如需变更，应经甲方同意。

9.2乙方不得将修补工程分包或转包给其他单位或个人。

9.3乙方不得使用假冒伪劣材料进行修补。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.3附件：

（1）甲方房屋照片及位置示意图；

（2）修补方案及所需材料清单；

（3）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方监理，确保修补工程的质量和进度，降低甲方风险。

2.丙方作为第三方，可客观、公正地监督乙方施工，提高工程透明度。

3.丙方具有专业资质，可对乙方进行技术指导，提高施工水平。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋修补有较高的要求和期望。

2.通过增加甲方权利条款，确保甲方权益得到充分保障。

3.通过增加甲方利益条款，提高甲方满意度，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修补服务商，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，对甲方房屋进行修补工作。鉴于甲方对房屋修补有较高要求，为确保修补质量与进度，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理，对乙方修补工作进行监督。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丁方协商一致，达成如下协议：

一、修补范围及内容

1.1甲方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方负责对甲方房屋进行以下修补工作：

（1）屋面防水修补；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗更换；

（4）墙面腻子批刮、打磨；

（5）地面修补、防滑处理；

（6）其他双方约定的修补工作。

二、丁方监理职责

2.1丁方负责对乙方修补工作进行全过程监理，确保修补质量符合国家相关标准和规范。

2.2丁方有权对乙方施工方案、施工进度、施工质量进行监督检查，并提出整改意见。

2.3丁方有权对乙方提供的材料进行检验，确保材料质量合格。

2.4丁方有权要求乙方对修补质量不合格的部分进行返工，直至达到合格标准。

三、修补时间及进度

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成全部修补工作。

3.2乙方应按照以下进度进行修补：

（1）签订合同后__________个工作日内，乙方应向甲方提供详细的修补方案及所需材料清单；

（2）签订合同后__________个工作日内，乙方应完成修补材料的采购；

（3）签订合同后__________个工作日内，乙方应开始进行修补施工；

（4）签订合同后__________个工作日内，乙方应完成全部修补工作。

四、修补费用及支付方式

4.1乙方同意按照以下费用标准进行修补工作：

（1）屋面防水修补：每平方米__________元；

（2）墙体裂缝修补：每平方米__________元；

（3）门窗更换：每套__________元；

（4）墙面腻子批刮、打磨：每平方米__________元；

（5）地面修补、防滑处理：每平方米__________元；

（6）其他双方约定的修补工作，按实际发生费用结算。

4.2甲方应在乙方完成修补工作并经丁方验收合格后，按照实际发生费用支付乙方修补费用。

五、质量保证及验收

5.1乙方承诺修补质量符合国家有关标准和规范。

5.2丁方对修补质量进行验收，验收合格后，甲方支付乙方修补费用。

5.3修补工程验收标准：

（1）屋面防水：防水层无渗漏，表面平整，色泽一致；

（2）墙体裂缝：裂缝修补后，墙面平整，无裂缝；

（3）门窗更换：门窗安装牢固，开启灵活，密封良好；

（4）墙面腻子批刮、打磨：墙面平整，色泽一致，无裂纹；

（5）地面修补、防滑处理：地面平整，无裂缝，防滑效果良好；

（6）其他双方约定的验收标准。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付修补费用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、材料存放等。

6.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时进行协调和处理。

七、乙方的利益条款

7.1甲方同意在修补过程中，乙方优先选用环保、节能、安全的材料。

7.2甲方同意在修补过程中，采取有效措施降低噪音、扬尘等污染。

7.3甲方同意在修补过程中，确保施工安全，避免对周边环境和居民造成影响。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定时间和方式支付修补费用，每延误一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.2若甲方提供的施工条件不符合乙方要求，导致修补工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。

8.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的修补工作，否则乙方有权拒绝。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份