全国房屋合同范本

全国房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权，且该房屋无任何权利瑕疵。

1.5房屋用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方应于房屋交付前__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.3乙方应于房屋交付后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：

3.1.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.1.2甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋装修完好，设施设备齐全；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2房屋验收：

3.2.1乙方应在甲方交付房屋之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.2.2乙方对房屋验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因房屋买卖产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易担保方，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权，且该房屋无任何权利瑕疵。

1.5房屋用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2丙方在收到乙方支付的款项后，应将相应款项支付给甲方。

2.2.3乙方应于房屋交付前__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.4乙方应于房屋交付后__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按合同约定支付房屋价款。

3.2丙方有权要求乙方提供相关付款凭证，以证明乙方已履行付款义务。

3.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付房屋价款。

3.4丙方有权在乙方违约时，向乙方追偿损失。

3.5丙方应保证其履行担保义务的行为不侵犯甲乙双方的合法权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋价款，并享有房屋所有权。

4.2甲方有权在合同约定的交付期限内，要求乙方接收房屋。

4.3甲方有权在合同履行过程中，监督乙方的履行行为，确保乙方按合同约定履行义务。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.5甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

5.4若乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自将房屋出租或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.5乙方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过担保方式确保乙方按合同约定支付房屋价款，降低交易风险。同时，丙方的专业性和中立性也有助于维护交易秩序，保障交易双方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方可以在交易过程中对乙方的行为进行有效约束，确保交易顺利进行。此外，甲方的主导地位也有利于维护房屋市场的稳定，促进房地产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋交易中介方，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权，且该房屋无任何权利瑕疵。

1.5房屋用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丁方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2丁方在收到乙方支付的款项后，应将相应款项支付给甲方。

2.2.3乙方应于房屋交付前__________个工作日内，向丁方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.2.4乙方应于房屋交付后__________个工作日内，向丁方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

3.2丁方有权要求乙方提供相关付款凭证，以证明乙方已履行付款义务。

3.3丁方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付房屋价款。

3.4丁方有权在乙方违约时，向乙方追偿损失。

3.5丁方应保证其履行中介义务的行为不侵犯甲乙双方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋，并享有房屋所有权。

4.2乙方有权在合同约定的交付期限内，要求甲方接收房屋。

4.3乙方有权在合同履行过程中，监督甲方的履行行为，确保甲方按合同约定履行义务。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

4.5乙方有权在丁方违约时，要求丁方承担相应的法律责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若甲方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的损失。

5.3若甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自将房屋出租或抵押，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.4若甲方在合同履行期间，如发生任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买人，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益。通过设定严