公寓翻新出租合同范本

公寓翻新出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意租赁该公寓用于居住，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条本合同租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓基本情况如下：

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：居住

房屋地址：__________

1.2甲方保证上述房屋系甲方合法拥有，并依法办理了房屋租赁登记手续，不存在产权纠纷或其他法律纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金__________元整。

第三条租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按本合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.2若乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的__________%。

第四条交付与接收

4.1甲方应在本合同签订后__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接到甲方交付房屋通知后__________日内验收房屋，并确认房屋及附属设施符合本合同约定。

4.3如乙方未按约定验收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条使用与维修

5.1乙方应按照房屋原用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3在租赁期限内，因房屋本身质量问题或附属设施故障导致的维修，由甲方负责。

第六条水电、煤气、网络等费用的承担

6.1水电、煤气、网络等费用由乙方承担，费用支付方式及金额按甲方提供的发票或缴费凭证为准。

6.2乙方应按照规定合理使用水电、煤气等资源，如因乙方使用不当导致损失，乙方应承担相应责任。

第七条保险

7.1甲方应购买房屋火灾保险，保险金额应不低于房屋价值的__________倍。

7.2乙方应购买人身意外伤害保险，保险金额不得低于__________元。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

8.2甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时接受房屋交付。

9.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

9.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第十条违约责任

10.1若甲方违约，应按照本合同约定承担违约责任。

10.2若乙方违约，应按照本合同约定承担违约责任。

第十一条合同解除

11.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过__________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

11.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意租赁该公寓用于居住，丙方作为第三方服务提供方，将提供与公寓翻新及维护相关的服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条本合同租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓基本情况如下：

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：居住

房屋地址：__________

1.2甲方保证上述房屋系甲方合法拥有，并依法办理了房屋租赁登记手续，不存在产权纠纷或其他法律纠纷。

第二条第三方服务内容与责任

2.1丙方负责对甲方公寓进行翻新，包括但不限于墙面刷新、地板翻新、家具更新等，确保公寓符合乙方居住需求。

2.2丙方应确保翻新工作在合同约定的期限内完成，并保证翻新质量符合行业标准。

2.3丙方对翻新过程中产生的任何安全事故负全部责任。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金__________元整。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权监督丙方的翻新工作，确保翻新质量符合约定。

4.2甲方有权要求丙方对翻新过程中出现的问题进行整改，直至满意为止。

4.3甲方有权在丙方未能履行合同义务时，解除本合同并要求丙方承担违约责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时接受房屋交付。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条第三方违约责任

6.1若丙方未按时完成翻新工作，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金按每日翻新费用总额的__________%计算。

6.2若丙方翻新质量不符合约定，甲方有权要求丙方进行免费返工，直至符合约定标准。

6.3若丙方在翻新过程中造成安全事故，丙方应承担全部责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第八条合同解除

8.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过__________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.第三方服务合同

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入本合同旨在确保公寓翻新质量，为甲方提供专业服务，降低甲方在翻新过程中的风险。同时，丙方的专业能力有助于提高公寓的居住品质，保障乙方的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同旨在维护自身权益，确保公寓翻新质量，降低潜在风险。甲方通过设定第三方服务条款，加强对丙方的监督和管理，保障公寓的长期稳定租赁。此外，甲方的主导地位有助于提升公寓的市场竞争力，为乙方提供更好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方计划租赁甲方位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）用于居住，为保障乙方在租赁期间的居住体验，丙方将提供与公寓翻新及维护相关的服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条本合同租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓基本情况如下：

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：居住

房屋地址：__________

1.2甲方保证上述房屋系甲方合法拥有，并依法办理了房屋租赁登记手续，不存在产权纠纷或其他法律纠纷。

第二条第三方服务内容与责任

2.1丙方负责对甲方公寓进行翻新，包括但不限于墙面刷新、地板翻新、家具更新等，确保公寓符合乙方居住需求。

2.2丙方应确保翻新工作在合同约定的期限内完成，并保证翻新质量符合行业标准。

2.3丙方对翻新过程中产生的任何安全事故负全部责任。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丙方按照合同约定进行翻新，并监督翻新过程。

3.2乙方有权要求丙方在翻新过程中提供必要的技术支持和沟通服务。

3.3乙方有权在翻新过程中提出合理化建议，丙方应予以考虑。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的资料和条件。

4.2甲方应监督丙方的翻新工作，确保翻新质量符合合同约定。

4.3甲方有权在丙方未能履行合同义务时，要求乙方解除与丙方的合作关系。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成翻新工作。

5.2丙方有权在翻新过程中提出合理的费用变更申请，经甲方和乙方同意后执行。

5.3丙方应保证翻新工作的顺利进行，并对翻新过程中出现的问题负责解决。

第六条违约责任

6.1若丙方未按时完成翻新工作，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金按每日翻新费用总额的__________%计算。

6.2若丙方翻新质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行免费返工，直至符合约定标准。

6.3若丙方在翻新过程中造成安全事故，丙方应承担全部责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供必要资料和条件，导致丙方无法正常进行翻新工作，甲方应承担相应责任。

7.2若甲方未监督丙方的翻新工作，导致翻新质量不符合约定，甲方应承担相应责任。

7.3若甲方未在丙方提出合理费用变更申请后及时同意，导致翻新工作延误，甲方应承担相应责任。

第八条合同解除

8.1下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供必要资料和条件；

（2）丙方未按时完成翻新工作；

（3）丙方翻新质量不符合约定；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复