买房反佣合同范本

买房反佣合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为中介服务提供方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的出售信息，协助买方与卖方进行交易谈判。

1.2中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理产权转移登记等。

1.3中介方负责协助买方办理标的房产的贷款手续，包括但不限于提供贷款咨询、协助办理贷款申请等。

二、中介服务费用

2.1买方同意支付中介方中介服务费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

2.2中介服务费用在标的房产成交后，由买方一次性支付给中介方。

三、佣金退还

3.1若买方在签订本合同后，因中介方原因导致标的房产交易失败，中介方应退还买方已支付的中介服务费用。

3.2交易失败的情形包括但不限于：中介方未按照约定提供标的房产信息、中介方未协助买方办理过户手续、中介方未协助买方办理贷款手续等。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至标的房产交易完成之日止。

五、违约责任

5.1若买方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

5.2若中介方未按约定提供中介服务，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产交易合同

3.中介服务费用支付凭证

4.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“开发商”）：

鉴于买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为中介服务提供方，开发商作为标的房产的所有者，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介服务及标的房产交易事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的出售信息，协助买方与开发商进行交易谈判。

1.2中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理产权转移登记等。

1.3中介方负责协助买方办理标的房产的贷款手续，包括但不限于提供贷款咨询、协助办理贷款申请等。

二、中介服务费用及支付

2.1买方同意支付中介方中介服务费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

2.2中介服务费用在标的房产成交后，由买方一次性支付给中介方。

2.3若中介方未按约定履行中介服务义务，买方有权拒绝支付中介服务费用。

三、开发商责任与权益

3.1开发商保证标的房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2开发商承诺在标的房产成交后，按照约定时间办理过户手续。

3.3开发商同意在标的房产成交后，将标的房产的物业费用、水电费等欠款结清。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况。

4.2买方有权要求中介方在交易过程中提供专业、公正的服务。

4.3买方有权要求中介方在交易过程中保密，不得泄露买方个人信息。

五、违约责任及限制条款

5.1若中介方未按约定履行中介服务义务，买方有权要求中介方承担违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、支付违约金等。

5.2若开发商未按约定办理过户手续，买方有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿买方损失、支付违约金等。

5.3若中介方泄露买方个人信息，买方有权要求中介方承担违约责任，包括但不限于赔偿买方损失、支付违约金等。

5.4中介方不得接受开发商的任何不正当利益，否则将承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产交易合同

3.中介服务费用支付凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易过程的公正、透明。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于有利地位，获得最大的利益保障。通过本合同，甲方得以在交易过程中拥有更多的权利，同时，乙方和丙方的违约及限制条款也确保了甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“购买方”）：

鉴于卖方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为中介服务提供方，丙方作为购买方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介服务及标的房产交易事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为卖方提供标的房产的出售信息，协助卖方与购买方进行交易谈判。

1.2中介方负责协助卖方准备标的房产的过户手续文件，包括但不限于产权证明、交易合同等。

1.3中介方负责协助卖方与购买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于产权转移登记等。

二、中介服务费用及支付

2.1卖方同意支付中介方中介服务费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

2.2中介服务费用在标的房产成交后，由卖方一次性支付给中介方。

2.3卖方有权要求中介方提供详细的费用构成及服务内容说明。

三、中介方权益保障

3.1中介方有权要求卖方提供标的房产的准确信息，包括但不限于房产状况、权属状况等。

3.2中介方有权要求卖方配合完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。

3.3中介方有权要求卖方在交易过程中保持诚信，不得隐瞒或提供虚假信息。

四、卖方违约责任及限制条款

4.1若卖方未按约定支付中介服务费用，中介方有权要求卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

4.2若卖方提供虚假信息导致交易失败，中介方有权要求卖方承担相应责任，包括但不限于赔偿中介方损失。

4.3卖方不得在交易过程中与购买方直接达成协议，规避中介方服务，否则将承担违约责任。

五、购买方权益保障

5.1购买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况。

5.2购买方有权要求中介方在交易过程中提供专业、公正的服务。

5.3购买方有权要求中介方在交易过程中保密，不得泄露购买方个人信息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产交易合同

3.中介服务费用支付凭证

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保中介方的权益得