旧房出租合同范本

旧房出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX小区XX号，是一家依法成立并有效存在的有限责任公司，地址位于XX市XX区XX街道XX小区XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX小区XX号，是一家依法成立并有效存在的有限责任公司，地址位于XX市XX区XX街道XX小区XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的旧房出租给乙方使用，乙方承租甲方旧房并支付租金事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在此次旧房租赁过程中的权利义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过充分协商，就旧房租赁事宜达成如下协议：

甲方将其名下的旧房出租给乙方使用，乙方承租甲方旧房，并按照本合同约定支付租金。

本合同的签订，旨在明确双方在旧房租赁过程中的权利义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

甲方作为出租方，应当保证所出租的房屋符合国家的有关法律法规，具备出租条件。

乙方作为承租方，应当合理使用所承租的房屋，并按照本合同约定支付租金。

本合同的履行期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

乙方应当按照本合同约定，向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。

乙方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的__%。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方所能控制的原因造成的损失。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取必要的补救措施。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就甲方名下旧房租赁给乙方使用的权利义务关系，明确租赁期限、租金支付、房屋使用等相关事宜，以确保双方合法权益的保障和合同的顺利履行。具体内容包括但不限于：房屋的交付与接收、租金支付与退还、房屋维护与保养、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对下列关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方。

3.旧房：指甲方名下位于XX市XX区XX街道XX小区XX号的房屋，房屋具体地址及产权情况详见附件。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的旧房租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用旧房的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对旧房享有合法的出租权，且旧房在租赁期间符合国家和地方的相关租赁标准。

（2）甲方应在合同约定的时间内将旧房交付给乙方使用，并按照约定提供相关设施和服务。

（3）甲方应负责旧房的房屋结构安全，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

（4）甲方应协助乙方办理与旧房租赁相关的各类手续。

（5）甲方应按照本合同约定履行其义务，如因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按期向甲方支付租金。

（2）乙方应合理使用旧房及相关设施，并负责日常的维护和保养。

（3）乙方应在租赁期满后按约定将旧房及附属设施交还给甲方，并负责清理旧房内的个人物品。

（4）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用旧房从事违法活动。

（5）乙方应按照本合同约定履行其义务，如因乙方原因导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方约定每月租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：100元）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.租金支付期限：乙方应在每月的租金到期日之前，完成租金支付。

4.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的__%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.任何一方如欲提前终止本合同，应提前____天书面通知对方。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方如未能在约定的时间内交付旧房或未能按照约定提供相关设施和服务的，应支付违约金人民币（大写）：壹佰元整（小写）：100元）作为违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

4.乙方如未能在约定的时间内支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：壹佰元整（小写）：100元）作为违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

5.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

8.双方同意，本合同违约责任的适用法律为中华人民共和国法律，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、空中飞行物坠落等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取必要的补救措施。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不影响其承担违约责任。

4.发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以便另一方进行核实。

5.双方同意，本合同中的不可抗力条款符合《中华人民共和国合同法》的规定，具有法律效力。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，本合同争议的解决方式为诉讼，适用法律为中华人民共和国法律。

3.任何一方如欲提起诉讼，应书面通知对方，并在通知中说明争议的具体内容和解决争议的要求。

4.诉讼过程中，双方应继续履行本合同的约定，除非有法院的生效判决或裁定另有规定。

5.双方同意，本合同争议解决条款具有法律效力，对双方具有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将旧房及附属设施交还给甲方，并负责清理旧房内的个人物品。

5.双方同意，本合同的其他条款符合《中华人民共和国合同法》的规定，具有法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于房屋现状照片、设施清单等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于房屋租赁合同