二零二五年度城市综合体物业管理承包合同

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二零二五年度城市综合体物业管理承包合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.服务项目（1）环境卫生清洁；（2）公共区域绿化养护；（3）安全保障；（4）设施设备维护；（5）客户服务；（6）社区活动组织；2.服务标准乙方提供的服务应满足国家相关物业管理标准和甲方提出的具体要求，确保服务质量达到约定的标准。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.服务费用本合同服务费用总额为______元（大写：______），支付方式为______。三、交货时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后立即开始提供服务，服务时间应满足甲方物业管理需求。2.服务地点乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供服务。四、包装与运输1.包装要求乙方提供的服务无需特别包装，但应确保服务质量和效果。2.运输责任乙方无需承担运输责任，所有服务均在甲方指定的物业管理区域内进行。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决时效双方应在发现争议后的______个工作日内开始协商解决，协商期限最长为______个月。十、合同变更与解除1.合同变更本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。2.合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（2）出现不可抗力情况，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。十一、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。2.处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。十二、合同生效与终止1.生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止本合同服务期限届满或双方协议解除后终止。十三、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（采购方）：______乙方（供应方）：______签订日期：______年______月______日十四、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮件、快递、传真或专人递送等方式发送。2.通知送达通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起______个工作日后视为送达。十五、合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）物业管理服务细则；（2）服务费用明细；（3）其他与本合同相关的文件。十六、合同解除后的处理1.材料退还合同解除后，乙方应将剩余的材料按原状退还甲方，如有损坏或短缺，乙方应承担相应的责任。2.费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括已支付和应支付的款项。十七、合同的执行与解释1.执行双方应严格履行本合同的各项条款，确保合同的顺利执行。2.解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。十八、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_____