二零二五年度商铺分租投资合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺分租投资合作协议甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（分租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺分租描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积为______（平方米）。商铺应符合甲方要求的经营业态，并具备相应的经营资质。2.分租期限本协议约定的分租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在分租期限内应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。二、租金与支付1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付时间为每月______日。2.违约责任乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权对商铺进行合理的管理和监督，确保商铺的正常运营。甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方义务乙方应按照约定支付租金，并保证商铺的整洁和安全。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议的解释权归甲方所有。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分租的商铺进行合理的管理和监督，确保商铺的正常运营。有权在乙方违约的情况下，解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。义务：在分租期限内为乙方提供必要的协助，如提供必要的设施和服务。按照约定向乙方支付租金，并保证租金支付的及时性。2.乙方权利与义务权利：在分租期限内享有商铺的使用权，并有权按照约定用途经营商铺。如因甲方原因导致分租期限缩短或解除，有权要求甲方按照约定支付相应的赔偿金。义务：按照约定支付租金，并保证商铺的整洁和安全。遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。六、商铺维护与管理1.商铺维护如商铺出现损坏，乙方应及时修复或更换，修复费用由乙方承担。2.商铺管理乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。七、租金调整1.调整条件在本协议约定的分租期限届满前，如市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金。调整幅度和调整时间由双方另行书面约定。2.调整程序租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定调整后的租金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__