二零二五年度房地产信托基金管理合同模板

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二零二五年度房地产信托基金管理合同模板甲方（房地产信托基金管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地产信托基金投资者）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、信托基金描述1.信托基金名称与规模信托基金名称为______，基金规模为______（单位：亿元）。信托基金应符合国家相关法律法规及甲方特定的投资要求。2.信托基金投资范围信托基金的投资范围包括但不限于______（具体说明投资领域）。信托基金的投资应符合国家产业政策导向，追求长期稳定收益。乙方保证所投入资金在正常投资条件下，自基金成立之日起______年内（具体时长）不出现因投资风险导致的本金损失。二、基金管理费用与收益分配1.基金管理费用甲方应向乙方收取基金管理费用，费用标准为______（单位：%）。基金管理费用按季度支付，具体支付方式由双方另行约定。2.收益分配信托基金的收益分配方式为______（具体说明分配方式，如按比例、固定金额等）。收益分配周期为______（具体时长，如每年、每季度等）。三、基金运作与信息披露1.基金运作甲方负责信托基金的日常运作，包括但不限于投资决策、风险管理、信息披露等。乙方有权要求甲方定期向其提供基金运作的相关报告和资料。2.信息披露甲方应定期向乙方披露信托基金的运作情况，包括但不限于投资收益、费用支出、风险状况等。信息披露频率为______（具体时长，如每月、每季度等）。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方无异议，合同可自动续签______年。2.合同终止（1）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方管理的信托基金进行监督和检查，如发现基金管理不符合要求，有权要求乙方改正。有权根据市场情况和基金业绩调整基金投资策略，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供基金管理所需的信息和资料。为乙方提供必要的管理支持和协助，如提供投资建议、风险控制等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求管理基金后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。如因甲方原因导致基金收益下降或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定管理基金，确保基金投资符合合同要求。对甲方提供的与基金管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、基金业绩评估与报告1.业绩评估方式乙方应定期对基金业绩进行评估，评估方式包括但不限于财务报表分析、市场对比等。甲方有权要求乙方提供基金业绩评估报告，报告频率为______（具体时长，如每月、每季度等）。2.报告内容报告内容应包括但不限于基金投资组合、收益情况、费用支出、风险状况等。如基金业绩不符合预期，乙方应在报告中说明原因，并提出改进措施。七、管理费用与收益分配1.管理费用甲方应向乙方支付基金管理费用，费用标准为______（单位：%）。基金管理费用按季度支付，具体支付方式由双方另行约定。2.收益分配基金的收益分配方式为______（具体说明分配方式，如按比例、固定金额等）。收益分配周期为______（具体时长，如每年、每季度等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定管理基金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的管理费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同要求进行基金业绩评估和报告，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金；如因管理不善给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于基金管理策略、投资组合等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕