瑜伽馆租赁合同

第第页合同编号:________瑜伽馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为出租方（以下简称“甲方”）：XX瑜伽馆，与承租方（以下简称“乙方”）：XX瑜伽工作室。甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的瑜伽馆按照本合同约定条款及条件，出租给乙方使用。合同目的：乙方为开展瑜伽培训、教学及瑜伽相关活动，向甲方租赁瑜伽馆。甲方在此过程中符合条件的场地、基本设施及物业服务，乙方按照约定支付租金及其他相关费用。双方通过本合同明确各自权利义务，共同促进瑜伽事业的发展。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方瑜伽馆的月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。租金每XX年调整一次，调整幅度参照当地市场行情及甲方瑜伽馆整体运营成本。2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款金额千分之五的滞纳金。3.租金押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX元整（大写：XXXX元整）作为租金押金。合同期满后，乙方按照本合同约定将瑜伽馆恢复至租赁前状态并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租金押金。4.其他费用：乙方在租赁期间应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、网络费等与瑜伽馆使用相关的费用。上述费用按照实际发生金额及甲方的缴费通知进行支付。5.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方相应金额的正规发票。6.若乙方提前解约，甲方有权根据乙方实际租赁时间及本合同约定，按照比例退还租金押金。若甲方提前解约，应按照相同原则向乙方支付违约金。双方另有约定的，从其约定。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所的瑜伽馆符合国家规定的安全、消防、卫生等标准，确保乙方正常开展瑜伽活动。甲方负责瑜伽馆内设施的维护与保养，保证乙方在租赁期间的使用权益。2.服务内容：甲方以下服务：a.符合条件的瑜伽馆场地；b.负责瑜伽馆内公共区域的清洁卫生；c.基本的水、电、网络等基础设施；d.协助乙方处理与物业及相关部门的沟通协调工作。3.履行与变更：a.乙方应按照本合同约定用途使用瑜伽馆，不得擅自改变使用性质，不得将租赁场地转租、转让或以其他方式让与他人使用；b.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，确保瑜伽活动的合法性；c.若乙方需对瑜伽馆进行装修或增设设施，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修及增设设施的费用由乙方承担；d.在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法正常履行，双方应协商解决。若协商不成，可依法解除合同；e.双方在租赁期间如有变更事项，需书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中，获取的对方商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密；b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止泄露、丢失或被未经授权的第三方获取；d.保密义务不适用于以下信息：（1）已公开的信息；（2）依法应当披露的信息；（3）从合法渠道获取的信息。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；d.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同项下的保密条款、争议解决条款旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应遵守相关法律法规，积极履行合同义务，共同维护合同签订目的的实现。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份；c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算；d.合同期满前XX个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议；e.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款及其他相关条款；f.本合同签署后，双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。2.合同签署：a.本合同经双方授权代表签署，并加盖公章或合同专用章后生效；b.双方应在合同签署后尽快办理合同备案等相关手续；c.本合同签署后，未经双方书面同意，不得随意变更或解除合同；d.合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，履行合