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文档简介

2025年不动产抵押融资合同范文甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有合法的不动产，并愿意以其不动产为乙方提供抵押担保，乙方同意向甲方提供融资服务，双方经充分协商，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为抵押人，即拥有合法不动产的个人或单位。1.2乙方为抵押权人，即提供融资服务的金融机构或单位。二、抵押物2.1甲方以其合法拥有的以下不动产为乙方提供抵押担保：（1）房地产证号：____（2）房地产位置：____（3）房地产面积：____（4）房地产性质：____2.2甲方应保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押、冻结等情况，并保证在抵押期间保持抵押物的完好无损。三、融资金额及期限3.1乙方同意向甲方提供融资人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.2融资期限为：自合同生效之日起至____年____月____日止。四、抵押物的评估与抵押率4.1甲方应协助乙方办理抵押物的评估手续，并承担评估费用。4.2抵押物的抵押率不超过评估价值的____%。五、抵押物的登记5.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。5.2甲方应承担抵押登记费用。六、还款方式及利息6.1甲方应按照以下方式偿还融资款项：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）到期一次性还本付息。6.2融资利率为：____%。6.3甲方未按时偿还融资款项的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：____%。七、抵押物的处置7.1如甲方未按约定偿还融资款项，乙方有权依法处置抵押物，以偿还甲方所欠融资款项。7.2处置抵押物所得款项，扣除融资款项、利息、违约金、抵押物评估费用、抵押登记费用等费用后，剩余部分退还甲方。八、合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。8.2任何一方要求变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____签订日期：____附加条款：11.1甲方应按照乙方的要求提供相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况等。11.2甲方应在融资期间保持良好的信用记录，不得有逾期、欠息等不良行为。11.3甲方应确保抵押物的保险有效，并承担保险费用。11.4甲方应在融资期间配合乙方进行抵押物的检查。11.

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