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文档简介

2025年策划制定房产投资股权合作协议书甲方（投资方）：____乙方（项目方）：____鉴于甲方具备丰富的投资经验及资金实力，乙方拥有优质的房产项目资源，双方为了共同发展，实现资源整合，现就甲方对乙方房产项目进行股权投资事宜，经友好协商，特订立本合作协议书。一、合作背景1.1甲方作为专业的投资机构，具备雄厚的资金实力和丰富的投资经验，对房地产市场有深入的了解和分析能力。1.2乙方作为房产项目方，拥有优质的房产项目资源，具备良好的市场前景和发展潜力。1.3双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，共同推进本项目投资合作。二、合作内容2.1甲方同意对乙方房产项目进行股权投资，投资金额为人民币____元（大写：____元整），投资完成后，甲方将持有乙方____%的股权。2.2乙方同意接受甲方的投资，并按照本协议约定的条款和条件，确保甲方投资的合法权益。2.3乙方承诺在项目开发过程中，严格按照国家相关法律法规和行业规范进行操作，确保项目顺利进行。三、投资权益及责任3.1甲方作为投资者，享有以下权益：（1）按照投资比例享有乙方房产项目的收益分配权；（2）参与乙方房产项目的重大决策权；（3）对乙方房产项目的经营状况进行监督权；（4）优先购买乙方其他项目的股权或资产的权利。3.2乙方作为项目方，承担以下责任：（1）确保甲方投资款项的合法合规使用；（2）按照约定时间向甲方支付投资收益；（3）定期向甲方报告项目进度、财务状况及重大事项；（4）未经甲方同意，不得进行增资、减资、股权转让等影响甲方权益的行为。四、投资期限及退出机制4.1投资期限：本协议签订之日起至项目峻工验收合格之日止。4.2退出机制：（1）项目峻工验收合格后，甲方有权要求乙方按照届时市场评估价值回购甲方所持有的股权；（2）在投资期限内，如乙方未能按照约定进度推进项目，或项目出现重大风险，甲方有权要求提前退出，乙方应按照届时市场评估价值回购甲方所持有的股权；（3）在投资期限内，如甲方需要提前退出，应提前____个月通知乙方，乙方应在收到通知后____个月内按照届时市场评估价值回购甲方所持有的股权。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2乙方如未按照约定向甲方支付投资收益，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照同期银行贷款利率计算。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：___

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