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文档简介

提高租赁合同质量一、前言租赁合同是租赁双方就租赁事宜达成的一致协议，它对于保障双方权益、减少纠纷具有重要意义。为了提高租赁合同的质量，本文将结合实际案例，提供一份格式清晰、内容详尽的租赁合同范文。二、租赁合同正文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就以下租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租房屋（以下简称“租赁物”）位于：____，建筑面积：____平方米，房屋结构：____，房屋性质：____。1.2乙方租赁甲方租赁物用于：____（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，直至新合同签订。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的结构安全和基本设施的维修。5.2乙方负责租赁物内部设施的维修和保养，确保设施正常运行。5.3因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条转租及变更6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方。6.2乙方因特殊情况需变更租赁用途的，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日三、附件附件一：租赁物现状说明附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：双方授权代表身份证明四、结尾通过以上条款，甲乙双方应对租赁事宜有了明确的认识，为了保障双方权益，请双方认真阅读并遵守本合同各项规定。本合同在履行过程中，如需修改或补充，应由双方共同协商，并以书面形式确认。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月_

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