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2025年前购房者垫付首付借款协议甲方（出借方）：____身份证号：____乙方（借款方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意向乙方出借人民币，乙方因购房需要，同意接受甲方出借款项，双方为明确借款事项，经友好协商，特订立以下协议：一、借款金额甲方同意向乙方出借人民币____元（大写：____元整），作为乙方购房的首付款。二、借款用途乙方承诺将甲方出借的款项仅用于购房首付，不得用于其他用途。三、借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。四、还款方式1.乙方应在借款期限内按照以下还款方式偿还借款本金及利息：乙方应于每月____日前向甲方支付当月应还借款本息。2.还款金额及还款计划如下：每月还款金额为人民币____元（大写：____元整），其中本金为人民币____元，利息为人民币____元。五、借款利息1.借款利率为年利率____%，按月计息。2.利息计算方式为：每月应还利息=借款本金×月利率。3.乙方未按约定日期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为日利率____%。六、担保方式1.乙方以其名下房产作为借款的抵押担保。2.乙方应于____年____月____日前将该房产办理抵押登记手续，并将抵押权人变更为甲方。3.乙方未按时办理抵押登记手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。七、违约责任1.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的一定比例。2.乙方未按约定日期还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款本金及利息。3.乙方在借款期间发生以下情况的，甲方有权提前收回借款：a.乙方死亡或丧失民事行为能力。b.乙方涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷。c.乙方发生重大债务违约或信用状况恶化。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出借方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（借

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