2025年商业物业管理合同样本

2025年商业物业管理合同样本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：____2.物业地址：____3.物业面积：____4.物业类型：____5.物业用途：____二、委托管理期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、物业管理服务内容1.乙方负责物业的日常管理工作，包括：（1）物业设施设备的维护、保养和维修；（2）物业环境卫生及绿化管理；（3）物业安全保卫工作；（4）物业租赁及租赁合同管理；（5）物业费用收缴及财务管理；（6）其他与物业管理工作有关的服务。2.乙方应按照国家及地方有关法律法规、政策规定，制定和完善物业管理规章制度，确保物业管理工作规范、高效。3.乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，及时处理甲方提出的合理意见和建议。四、物业管理费用1.物业管理费用由以下两部分组成：（1）物业管理服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月；（2）物业公共能耗费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。2.物业管理费用支付方式：（1）甲方应在每月____日前，将当月物业管理服务费支付给乙方；（2）甲方应在每月____日前，将当月物业公共能耗费支付给乙方。3.乙方应在收到物业管理费用后，向甲方开具正规发票。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行本合同约定的各项义务；（2）对乙方的物业管理服务提出合理意见和建议；（3）按照合同约定支付物业管理费用；（4）法律法规规定的其他权利。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付物业管理费用；（2）配合乙方开展物业管理工作；（3）遵守物业管理规章制度，维护物业公共利益；（4）法律法规规定的其他义务。3.乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业管理费用；（2）对甲方提出的合理意见和建议进行答复和处理；（3）法律法规规定的其他权利。4.乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）确保物业管理服务符合国家及地方有关法律法规、政策规定；（3）及时向甲方报告物业管理工作情况；（4）法律法规规定的其他义务。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方应于合同生效之日起____日内，向乙方提供物业相关资料，包括但不限于物业产权证明、建筑图纸、设施设备清单等。2.乙方在物业管理期间，如需对物业进行改造、维修等，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。3.甲方有权对乙方的物业管理服务进行评价，评价结果作为乙方续约的依