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文档简介

2025年上海闵行住宅转让合同范文甲方（转让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（受让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上海市闵行区住宅转让给乙方，达成如下协议：一、转让住宅基本信息1.住宅地址：上海市闵行区____路____号____室。2.住宅性质：____（住宅/公寓/别墅等）。3.住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。4.住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务、纠纷等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商一致，该住宅转让总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.支付方式：乙方在合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方指定的账户。三、转让手续1.甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方在办理过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。3.过户手续办理完毕后，乙方应及时向甲方支付过户费用。四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后，将住宅交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应进行验收，确认住宅现状与合同约定相符。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方如未按约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字（或盖章）：____乙方（受让方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同签订后，甲方应向乙方提供以下证件及资料：（1）身份证复印件；（2）房产证原件；（3）住宅现状说明书；（4）其他与住宅转让有关的相关证件及资料。2.本合同签订后，乙方应向甲方提供以下证件及资料：（1）身份证复印件；（2）付款凭证；（3）其他与住宅转让有关的相关证件及资料。3.本合同签订后，甲乙双方应按照约定的时间、地点办理过户手续，并承担各自应承担的费用。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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