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文档简介

2025年住宅使用权流转合同示范文本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅使用权流转给乙方，达成以下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅位置：____市____区____街道____号。1.2住宅面积：____平方米。1.3住宅用途：居住。1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的使用权。第二条流转期限2.1本合同约定的住宅使用权流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条流转费用3.1乙方应支付给甲方的住宅使用权流转费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付流转费用的方式为：一次性支付。3.3乙方支付流转费用的期限为：本合同签订之日起____个工作日内。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证其有权将住宅使用权流转给乙方，并保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。（2）甲方应在本合同生效后，将住宅的钥匙及相关配套设施交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理住宅使用权流转手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方支付住宅使用权流转费用后，有权按照本合同的约定使用和居住该住宅。（2）乙方应合理使用住宅及配套设施，不得损坏和改变住宅的结构和用途。（3）乙方在流转期限届满后，应将住宅及配套设施恢复原状，并按时将住宅钥匙交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的住宅使用权流转费用的____%。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的住宅使用权流转费用的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字

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