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文档简介

2025年单位物业管理与运维协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在物业管理与运维方面的权利、义务和责任，确保物业管理的规范化和高效化。一、协议主体甲方：____单位乙方：____物业管理公司二、物业范围与管理内容1.物业范围：本协议所指物业范围为甲方所属的____栋建筑物，包括地上____层，地下____层，总面积约为____平方米。2.管理内容：乙方负责物业的日常管理、维护、保养及安全防范工作，具体包括但不限于以下内容：（1）房屋及公共设施的维护保养；（2）绿化与环境清洁；（3）安全防范与消防管理；（4）水电供应及设施维护；（5）其他甲方委托的物业管理工作。三、服务质量与标准1.乙方应按照国家及行业相关法律法规、标准，确保物业服务质量达到____级。2.乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保设施正常运行，对存在的问题及时进行整改。3.乙方应建立完善的客户服务系统，确保业主的投诉和建议得到及时、妥善处理。四、费用与支付1.乙方应根据物业管理的实际需要，制定年度费用预算，报甲方审批。2.甲方应按照预算批准的金额，及时支付乙方物业管理费用。3.乙方应按照甲方的要求，提供详细的费用使用情况报告，确保费用的合理使用。五、合同期限与续约1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的协议。六、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方未能按照本协议约定提供合格的物业管理服务，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权暂停提供部分或全部物业管理服务，直至甲方支付相应费用。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日通过本协议的签订，甲乙双方将共同致力于提高物业管理水平，为业主创造一个温馨、舒适的居住环

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