2025年城市更新项目住宅拆迁安置协议

2025年城市更新项目住宅拆迁安置协议甲方（拆迁方）：____城市更新开发有限公司乙方（被拆迁方）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方实施的城市更新项目住宅拆迁安置事宜，经充分协商，达成以下协议：一、项目概况1.1项目名称：____城市更新项目1.2项目地点：____1.3项目性质：城市更新改造项目1.4拆迁范围：____1.5拆迁面积：____平方米二、拆迁安置原则2.1按照公平、公正、公开的原则进行拆迁安置。2.2保障被拆迁人的合法权益，确保被拆迁人得到妥善安置。2.3拆迁安置工作应遵循先安置后拆迁的原则。三、拆迁补偿3.1甲方应按照乙方住宅的合法建筑面积给予货币补偿，补偿标准为人民币____元/平方米。3.2乙方在拆迁范围内的附属物、构筑物等，按照相关评估标准给予补偿。3.3乙方在拆迁范围内的装饰装修费用，按照甲方认可的评估机构出具的评估报告给予补偿。四、安置方式4.1乙方可以选择以下任意一种安置方式：（1）甲方提供与原住宅相当面积的商品住房；（2）甲方提供与原住宅相当面积的安置房；（3）乙方选择货币补偿。4.2乙方选择商品住房或安置房的，甲方应在拆迁范围内提供相应的安置房源。4.3乙方选择货币补偿的，甲方应在协议签订后____日内支付乙方货币补偿款。五、安置期限5.1甲方应在拆迁范围内的安置房源建设完毕，并取得房屋所有权证后，将安置房源交付乙方。5.2乙方应在安置房源交付后____日内，将原住宅腾空并交付甲方。六、过渡安置6.1在安置房源建设期间，甲方为乙方提供临时过渡安置房，过渡安置期限不超过____个月。6.2过渡安置期间，甲方应支付乙方过渡安置费，过渡安置费标准为人民币____元/平方米·月。七、违约责任7.1甲方未按约定提供安置房源或过渡安置房的，应按乙方原住宅面积的市场租金支付违约金，违约金支付期限自逾期之日起至实际提供房源或过渡安置房之日止。7.2乙方未按约定将原住宅腾空并交付甲方的，应支付甲方逾期腾房违约金，违约金支付期限自逾期之日起至实际腾房之日止。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____城市更新开发有限公司乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日一、项目概况随着我国城市化进程的加快，城市更新项目日益增多。本项目为____城市更新项目，旨在提升城市品质，改善居民生活环境。项目位于____，涉及拆迁范围____，拆迁面积____平方米。二、拆迁安置原则为确保拆迁安置工作的顺利进行，甲乙双方遵循以下原则：1.按照公平、公正、公开的原则进行拆迁安置，确保被拆迁人的合法权益得到保障。2.保障被拆迁人得到妥善安置，确保拆迁安置工作顺利进行。3.拆迁安置工作应遵循先安置后拆迁的原则，确保被拆迁人在安置过程中生活无忧。三、拆迁补偿甲方应按照乙方住宅的合法建筑面积给予货币补偿，补偿标准为人民币____元/平方米。乙方在拆迁范围内的附属物、构筑物等，按照相关评估标准给予补偿。乙方在拆迁范围内的装饰装修费用，按照甲方认可的评估机构出具的评估报告给予补偿。四、安置方式乙方可以选择以下任意一种安置方式：1.甲方提供与原住宅相当面积的商品住房；2.甲方提供与原住宅相当面积的安置房；3.乙方选择货币补偿。甲方应在拆迁范围内提供相应的安置房源。安置房源的具体位置、户型、面积等，由甲乙双方协商确定。乙方选择货币补偿的，甲方应在协议签订后____日内支付乙方货币补偿款。五、安置期限甲方应在拆迁范围内的安置房源建设完毕，并取得房屋所有权证后，将安置房源交付乙方。乙方应在安置房源交付后____日内，将原住宅腾空并交付甲方。六、过渡安置在安置房源建设期间，甲方为乙方提供临时过渡安置房，过渡安置期限不超过____个月。过渡安置期间，甲方应支付乙方过渡安置费，过渡安置费标准为人民币____元/平方米·月。七、违约责任甲方未按约定提供安置房源或过渡安置房的，应按乙方原住宅面积的市场租金支付违约金，违约金支付期限自逾期之日起至实际提供房源或过渡安置房之日止。乙方未按约定将原住宅腾空并交付甲方的，应支付甲方逾期腾房违约金，违约金支付期限自逾期之日起至实际腾房之日止。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法