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文档简介

2025年住宅购置协议书样本甲方（卖方）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方是____的合法所有者，并愿意出售该住宅；乙方愿意购买该住宅，双方经友好协商，达成以下协议：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面积：____3.产权情况：____4.结构类型：____5.住宅用途：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在协议签署后____内，向甲方支付首付款人民币____元整。剩余款项人民币____元整，乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在____内，向甲方支付第二期款项人民币____元整。b.乙方应在____内，向甲方支付第三期款项人民币____元整。c.最后一期款项人民币____元整，乙方应在本协议约定的交付日期前支付。三、交付及过户1.交付日期：甲方应在本协议签署后____内，将住宅交付给乙方。2.过户手续：甲方应在本协议签署后____内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.交付条件：甲方应确保住宅在交付时，满足以下条件：住宅结构完整，无损坏或缺陷。室内设施设备完好，符合使用要求。住宅不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。四、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方应保证对所售住宅拥有合法的所有权。甲方应保证住宅不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。甲方应在约定的时间内，将住宅交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务：乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付购房款项。乙方应在约定的时间内，接收甲方交付的住宅，并按照约定办理过户手续。乙方应遵守住宅所在地的法律法规，合理使用住宅。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如甲方未能按照约定时间交付住宅或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付违约金。3.如乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字/盖章：__

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