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文档简介

2025年住宅整体购买合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方一事，达成以下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。4.住宅性质：____层，____室____厅____卫二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：a.乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。b.乙方在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。c.乙方支付购房款时，甲方应提供合法有效的收款凭证。三、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应对住宅进行验收，确认住宅的实际情况与合同约定相符。3.乙方验收合格后，双方签署《房屋交接书》。四、产权过户1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的相关材料。2.乙方应在收到甲方提供的材料后____个工作日内，办理产权过户手续。3.产权过户费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方未能按约定时间交付住宅的，应支付给乙方违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方未能按约定时间支付购房款的，应支付给甲方违约金，违约金为未支付金额的____%。3.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）签字：____日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____日期：____年____月____日附加条款：1.甲方承诺在交付住宅时，住宅内的设施、设备、装修等完好无损。2.乙方承诺在接收住宅后，按照甲方提供的住宅使用说明，合理使用住宅及设施，确保住宅的正常使用。3.双方同意，如遇政策调整等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。甲方（卖方）签字：____

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