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文档简介

2025年个人二手住宅买卖协议指南一、协议背景甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有完全产权的二手住宅一套，位于____市____区____路（街道）____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。乙方有意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：二、房屋基本情况1.房屋地址：____市____区____路（街道）____号2.建筑面积：____平方米3.房屋所有权证号：____4.房屋性质：二手住宅5.房屋结构：____6.房屋装修情况：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。（2）乙方在办理房屋过户手续前，将剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元支付给甲方。四、过户手续1.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应在甲方办理过户手续时，积极配合，按照甲方要求提供相关资料。3.过户费用按照国家相关规定承担，具体如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____五、交付及验收1.甲方应在房屋过户手续完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复，确保房屋达到交付标准。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。3.如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签名（或盖章

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