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文档简介

商业物业合同模板范本编号______________项目名称____________一、合同概述a.本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商业物业租赁关系的权利和义务。b.双方应遵守国家有关法律法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。二、物业基本情况a.甲方将位于____市的____商业物业出租给乙方使用。b.该物业总面积为____平方米，包括____层楼，具体楼层及面积详见附件。c.物业现状为____，乙方在租赁期间不得改变物业结构和使用性质。三、租赁期限及租金a.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租金总额为人民币____元，分____期支付，每期支付人民币____元。c.乙方应在每期租金到期前____个工作日内向甲方支付租金。四、物业使用及维护a.乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。b.乙方应保持物业的整洁和完好，对因乙方使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。c.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。五、物业管理费及其他费用a.乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为____元/平方米·月。b.乙方应承担物业租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。c.乙方应在收到相关费用通知后____个工作日内支付上述费用。六、违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。c.甲方未按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。七、争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。九、合同解除a.在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。①乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；②乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付；③乙方擅自改变物业结构或使用性质；④乙方违反物业管理规定，严重影响其他业主的合法权益。①甲方未按时交付物业；②甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用。十、其他a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_______

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