夫妻房产转让合同范本

夫妻房产转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：张三

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式/p>

甲方二：

名称：李四

地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：王五

地址：北京市丰台区XX路XX号

法定代表人/负责人：王五

联系方式/p>

乙方二：

名称：赵六

地址：北京市通州区XX路XX号

法定代表人/负责人：赵六

联系方式/p>

合同简介：

本合同旨在甲乙双方之间就位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“房产”）进行转让，明确双方的权利和义务。甲方为房产的买方，乙方为房产的卖方。

背景：甲方张三和李四拟共同购买房产，并与乙方王五和赵六进行转让。双方经过充分沟通，就房产转让的相关事宜达成一致，特订立本合同。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，合同内容真实有效。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意思表示，双方应对合同的内容和效力负责。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经过双方的协商一致。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

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本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

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本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

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本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订是在公平、公正、诚实信用的原则基础上进行的。甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，不得有任何违约行为。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的交易行为，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同的目的。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的。双方应对合同的内容和效力负责，按照合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应严格按照合同

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在甲乙双方之间就位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“房产”）进行转让，明确双方的权利和义务。甲方为房产的买方，乙方为房产的卖方。合同的具体内容包括但不限于房产的转让价格、支付方式、交房时间、违约责任等。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同实现合同的目的。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.房产：指位于北京市朝阳区XX路XX号的房产。

2.甲方：指张三和李四，为房产的买方。

3.乙方：指王五和赵六，为房产的卖方。

4.转让价格：指甲乙双方约定的房产转让金额。

5.支付方式：指甲方支付转让价格的方式，包括但不限于现金、转账等。

6.交房时间：指甲方支付转让价格后，乙方将房产交付给甲方的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买房产。

2.甲方有义务按照合同约定的支付方式支付转让价格。

3.甲方有义务在支付转让价格后，按照约定的交房时间接收房产。

4.甲方有义务按照合同约定履行其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定出售房产。

2.乙方有义务按照合同约定的转让价格出售房产。

3.乙方有义务在收到甲方支付的转让价格后，按照约定的交房时间将房产交付给甲方。

4.乙方有义务按照合同约定履行其他义务。

5.乙方有义务在合同约定的时间内办理房产过户手续，并将房产的所有权转移给甲方。

6.乙方有义务在合同约定的时间内将房产的钥匙、相关证明文件等交付给甲方。

7.乙方有义务在合同约定的时间内将房产的物业费、水电费等费用结清。

8.乙方有义务在合同约定的时间内协助甲方办理房产过户手续。

9.乙方有义务在合同约定的时间内协助甲方办理房产的装修、维修等事宜。

10.乙方有义务在合同约定的时间内协助甲方办理房产的出租、出售等事宜。

11.乙方有义务在合同约定的时间内协助甲方办理房产的抵押、质押等事宜。

12.乙方有义务在合同约定的时间内协助甲方办理房产的其他事宜。

13.乙方有义务在合同约定的时间内协助甲方办理房产的其他事宜。

14.乙方有义务在合同约定的时间内协助甲方办理房产的其他事宜。

15.乙方有义务在合同约定的时间内协助甲方办理房产的其他事宜。

第四条价格与支付条件

1.转让价格：甲方应支付给乙方的房产转让价格为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将转让价格支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应在合同签订后十个工作日内完成支付。

4.支付条件：甲方在支付转让价格前，应确保乙方已将房产的相关证明文件交付给甲方，包括但不限于房产证、土地证等。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

2.交房时间：乙方应在收到甲方支付的转让价格后，按照约定的交房时间将房产交付给甲方。

3.过户时间：乙方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，并将房产的所有权转移给甲方。

4.其他时间节点：双方应按照合同约定的时间节点履行各自的义务，包括但不限于支付转让价格、交房、过户等。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)若甲方未能按照约定的支付时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的千分之一，每延迟一天加收千分之一，直至支付完毕。

(2)若甲方未能按照约定的交房时间接收房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的千分之一，每延迟一天加收千分之一，直至接收完毕。

(3)若甲方未能按照约定的过户时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的千分之一，每延迟一天加收千分之一，直至办理完毕。

2.乙方违约：

(1)若乙方未能按照约定的转让价格出售房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的千分之一，每延迟一天加收千分之一，直至出售完毕。

(2)若乙方未能按照约定的交房时间将房产交付给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的千分之一，每延迟一天加收千分之一，直至交付完毕。

(3)若乙方未能按照约定的过户时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的千分之一，每延迟一天加收千分之一，直至办理完毕。

3.双方违约：

(1)若甲方和乙方均未能按照约定的时间履行各自的义务，双方应共同承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的千分之一，每延迟一天加收千分之一，直至履行完毕。

(2)若甲方和乙方未能按照约定的时间履行各自的义务，导致对方遭受损失的，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金额为守约方实际遭受的损失。

4.违约金的支付：违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内向守约方支付违约金。

5.赔偿金的支付：违约方应在违约行为发生之日起十个工作日内向守约方支付赔偿金。

6.违约金和赔偿金的支付不影响守约方要求违约方履行合同义务的权利。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同履行过程中，由于无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：若发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并在五个工作日内提供相关证明。双方应立即协商采取措施减轻损失，并在不可抗力结束后十五个工作日内重新协商履行合同事宜。

3.不