婚后赠与买房合同范本

婚后赠与买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：张三

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

甲方二：

名称：李四

地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：

名称：王五

地址：北京市丰台区XX路XX号

法定代表人/负责人：王五

联系方式：137XXXX9012

合同简介：

本合同系甲方作为买方，与乙方作为卖方，就乙方将其名下房产出售给甲方的事宜，双方经过充分协商，达成一致意见而签订的书面合同。该房产位于北京市朝阳区XX路XX号，房屋产权清晰，不存在任何争议和纠纷。

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，约定甲方购买乙方名下房产，乙方同意将房产出售给甲方。双方同意在合同约定的条件下，完成房产交易。本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在签订本合同之前，已充分了解房产的真实情况，包括房屋的结构、设施、土地使用情况等。双方确认，本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，符合我国房地产交易管理的相关规定，甲乙双方应遵守合同约定，共同维护交易的稳定和双方的合法权益。同时，本合同的签订，也体现了甲乙双方对房地产市场的信心和对未来发展的预期。

在此，甲乙双方希望通过本合同的签订，实现房产的顺利交易，同时也为双方创造更大的经济效益。双方承诺，在本合同履行过程中，积极沟通，共同解决可能出现的问题，确保交易的顺利完成。

本合同的签订，是甲乙双方友好合作的开始，甲乙双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款。希望通过本合同的实施，甲乙双方能够建立起长期、稳定、互利的合作关系。

在此，甲乙双方声明，本合同的签订系双方真实意愿，合同内容符合我国法律法规，具有法律效力。甲乙双方在签订本合同后，应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，对于甲乙双方具有重要意义。对于甲方来说，购买乙方名下房产，是为了实现家庭居住的需要，乙方出售房产，则是为了实现资产的优化配置。希望通过本合同的履行，甲乙双方能够实现各自的目的，达到双赢的局面。

合同的签订，标志着甲乙双方的合作关系正式确立。甲乙双方应本着诚实守信、互利共赢的原则，共同努力，确保合同的顺利履行。同时，甲乙双方也应关注合同履行过程中可能出现的风险，积极采取措施，预防和化解纠纷，维护双方的合法权益。

在本合同签订之前，甲乙双方已充分沟通，对房产的真实情况有了详细了解。双方确认，本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就房产交易的具体条款和条件，明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。具体内容包括：

1.甲方购买乙方名下位于北京市朝阳区XX路XX号的房产；

2.乙方同意将房产出售给甲方，并保证房产的真实性、合法性和有效性；

3.双方按照约定的价格、支付条件和履行期限完成交易；

4.双方在交易过程中应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务；

5.本合同的签订和履行，旨在维护甲乙双方的合法权益，实现房产的顺利交易。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指张三，北京市朝阳区XX路XX号房产的买方。

2.乙方：指王五，北京市丰台区XX路XX号房产的卖方。

3.房产：指位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋，包括房屋结构、设施和土地使用权等。

4.价格：指甲方购买乙方名下房产的成交价格，具体金额按照合同约定。

5.支付条件：指甲方按照合同约定的方式和时间，向乙方支付房产价款的具体条件。

6.履行期限：指甲乙双方按照合同约定完成房产交易的具体时间。

7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括房地产交易管理、合同法、税法等。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付该房产的价款：

1.甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金；

2.甲方应于房产过户手续办理完毕之日起【】日内，向乙方支付剩余的房产价款，即人民币【】元整；

3.上述定金和剩余价款支付均应通过银行转账方式进行，具体账号和金额由双方另行约定；

4.甲方未按照约定时间支付定金或剩余价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，具体金额为本合同交易价格的10%；

5.乙方未按照约定时间交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲乙双方应按照以下时间节点履行各自的义务：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方应向甲方提供房产的权属证明和相关资料；

2.本合同签订之日起【】日内，甲方应向乙方支付定金；

3.双方应共同配合完成房产过户手续，过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方应支付剩余价款；

4.乙方应在本合同约定的交付日期【】日内，将房产及钥匙交付给甲方；

5.双方应在本合同有效期内，积极履行合同约定的义务，确保交易的顺利完成。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付定金或剩余价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%；

2.如乙方未按照约定时间交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金；

3.如甲方未按照约定时间支付购房款，乙方未能在约定期限内交付房产的，甲乙双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

4.如甲方或乙方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

5.本合同有效期内，如遇不可抗力因素导致无法履行合同的，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决；

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%；

7.本合同项下的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；

8.双方应严格按照本合同履行各自的义务，如一方违约，另一方有权采取法律手段维护自己的合法权益。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制性措施等）；

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复合同的履行；

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同，或者解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任；

5.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，但暂停履行不免除双方履行合同的义务；

6.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响的一方应提供必要的证明文件，并提交给双方协商解决。

第八条争议解决

1.双方应本着友好、公平、诚信的原则履行本合同，如在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求司法解决；

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方应接受法院的判决，并履行法院的判决书、裁定书、调解书等法律文书；

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未争议部分的义务，不得因此影响合同的履行；

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；

6.双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，除非法律有明确规定。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.双方应确保向对方提供的所有信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任；

4.本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方，除非得到对方的书面同意；

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月，双方应严格按照合同约定履行各自的义务；

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

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