砖厂租凭合同范本

砖厂租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××砖厂

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××（仅限合同期内有效）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有合法经营权的砖厂，具备完善的砖生产设备和丰富的生产经验；乙方为满足自身业务发展需求，有意租赁甲方砖厂进行生产经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方砖厂事宜，达成如下协议：

一、甲方作为出租方，同意将砖厂（以下简称“租赁物”）按照本合同约定出租给乙方使用。

二、乙方作为承租方，愿意按照本合同约定租赁甲方砖厂，并按约定用途进行生产经营。

三、双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、资信状况及租赁物的现状，确认不存在任何隐瞒、误导、欺诈等情形。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保租赁期内租赁物的正常使用和生产经营的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是乙方租赁甲方砖厂进行生产经营活动。具体内容包括：乙方租赁甲方砖厂的生产线、设备、土地、厂房等，用于生产砖块及相关产品。乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，并按照约定用途开展生产经营活动。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的砖厂，包括但不限于生产线、设备、土地、厂房等。

2.租赁期：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租赁费用：指甲方出租租赁物所收取的费用，包括但不限于租金、水电费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方保证租赁物的所有权和使用权，确保租赁物符合乙方生产需求。

（2）甲方负责提供租赁物所需的水电供应，确保乙方正常生产经营。

（3）甲方有权按照约定收取租赁费用，并对租赁物进行必要的维护保养。

（4）甲方应在租赁期内保持租赁物的现状，不得随意变更租赁物的用途。

（5）甲方有权对乙方在租赁期内的生产经营活动进行监督，确保乙方合规经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产经营活动，但不得用于非法用途。

（2）乙方应按约定支付租赁费用，包括但不限于租金、水电费等。

（3）乙方在租赁期内对租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物的完好。

（4）乙方在租赁期结束后，应将租赁物恢复至合同约定的状态，并按照甲方要求办理退租手续。

（5）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合规、环保。

（6）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物所需的配套设施和服务。

（7）乙方在租赁期内如需对租赁物进行改造或增设设备，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币××万元整（大写：×万元整）。

2.乙方应在每月的××日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：××银行××分行，账户名称：×××砖厂，账号：×××××××××××××。

3.如乙方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的违约金。

4.双方如需调整租赁费用，应提前一个月协商一致并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应提前一个月签订续租协议。

3.乙方应在合同到期或提前终止合同时，按照甲方要求办理退租手续，将租赁物恢复至合同约定状态。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁物所需配套设施和服务，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

（2）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或价值减少的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.双方同意，如发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁期内三个月的租赁费用。

5.违约方除承担违约金外，还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行期限内不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方因不可抗力事件导致无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交××仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或失去履行意义的。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，并互不承担因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物交接确认书；

（3）其他双方约定的文件