门面转租50%合同范本

门面转租50%合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门面店

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的门面店，面积为100平方米，乙方希望租赁该门面店的50%面积进行经营。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推进业务发展。

本合同旨在规范甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的合作关系，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方门面店的50%面积进行明确约定。本合同的签订有利于双方在合作过程中更好地履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。

在本合同中，甲方将其门面店的50%面积转租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该面积进行经营活动。双方约定租赁期限、租金、支付方式、违约责任等事项，并以文字形式予以确认。

本合同的签订有利于明确双方在合作过程中的权利和义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。同时，双方应共同努力，维护合作关系的稳定，促进业务的繁荣发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为门面店的出租方，将门面店的50%面积转租给乙方，乙方作为承租方租赁该面积进行经营活动的权利和义务。具体内容包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.甲方：指×××门面店，地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××个体户，地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方门面店50%面积的时间期限。

4.租金：指乙方按照本合同约定的租金标准支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证门面店的50%面积符合乙方的经营需求，提供合法的经营环境。

2.甲方应负责门面店的物业管理，确保门面店的安全、卫生、秩序等。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营支持。

4.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方租赁的面积。

5.甲方应按约定时间提供门面店50%面积给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定的租赁期限租赁甲方门面店的50%面积进行经营活动。

2.乙方应按照约定的租金标准支付租金给甲方，具体支付方式见本合同第四条。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应负责自身经营活动的安全、卫生、秩序等，保护甲方的合法权益。

5.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁面积。

6.乙方在租赁期限内应按照甲方提供的经营环境进行经营，不得无故要求退租或减少租赁面积。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方租赁甲方门面店的50%面积，每月租金为人民币××元。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下两种方式之一进行租金支付：

a.每月支付：乙方应在每月的第1日内支付当月的租金。

b.预付半年：乙方可以选择一次性预付半年的租金，支付时间为签订本合同之日起7日内。

3.租金支付时间：乙方应在甲方提供的指定时间内完成租金支付。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为本金日利率的2%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：自本合同生效之日起至××年××月××日止。

3.合同续约：双方在本合同到期前一个月内，如无异议，自动续约一年。

4.提前终止：双方提前终止本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

4.提前终止：双方提前终止本合同，应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。

5.违约责任的限制：双方同意，在本合同有效期内，累计违约次数不超过三次，超过三次的，对方有权解除本合同。

6.违约金支付时间：乙方应在甲方要求的指定时间内支付违约金。

7.违约与赔偿：除本合同另有约定外，一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制性措施等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方不承担因此产生的责任，但应在不可抗力情况结束后继续履行合同。

3.不可抗力的证明：受影响方应尽合理努力提供不可抗力的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

4.不可抗力情况的处理：双方应秉持公平原则，协商确定不可抗力情况对合同履行的影响及应对措施。如双方无法达成一致，可按照本合同第九条的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.仲裁费用：双方同意，仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。

6.双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和敏感信息。

7.双方应继续履行本合同，除非争议解决结果另有规定，否则不应影响本合同的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知无效的，以电话、电子邮件等形式确认。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.发生不可抗力情况，导致合同无法履行；

d.乙方违反本合同严重违约，甲方有权终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁面积，并按照甲方要求处理相关事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租赁面积示意图、租金支付明细表等。

3.补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同