商场酒吧转让合同范本

商场酒吧转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX商场”，是一家集购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合性商场。甲方地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX酒吧”，是一家位于商场内部的酒吧。乙方地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念的认同，以及对于酒吧业务的发展需求，甲方同意将其商场内的酒吧转让给乙方，乙方则愿意承租该酒吧并进行经营。双方在此本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，以明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方在酒吧转让过程中的行为，维护双方合法权益，促进双方合作共赢。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护酒吧的正常经营秩序，为消费者提供优质的服务。

在签订本合同之前，甲方已充分了解乙方的经营状况、信誉及财务状况，确认乙方具备承租并经营酒吧的能力。同时，乙方也确认甲方为该酒吧的合法所有权人，有权进行转让。

本合同的签订，是基于甲乙双方对于酒吧业务的共同看好，以及对于商场内部酒吧经营前景的预期。双方应共同努力，提高酒吧的经营效益，提升品牌形象，为商场的整体发展贡献力量。

在此背景下，甲乙双方本着诚实守信、公平交易的原则，签订本合同，以确保双方在酒吧转让过程中的权益得到保障。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进酒吧的转让进程。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在酒吧转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方同意将其商场内的酒吧转让给乙方；

2.乙方愿意承租该酒吧并进行经营；

3.双方共同维护酒吧的正常经营秩序，为消费者提供优质的服务；

4.双方共同努力，提高酒吧的经营效益，提升品牌形象，为商场的整体发展贡献力量。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指“XXX商场”，是一家集购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合性商场。

2.乙方：指“XXX酒吧”，是一家位于商场内部的酒吧。

3.酒吧：指位于甲方商场内部的酒吧，具体位置及相关设施详见附件。

4.转让：指甲方将其对酒吧的所有权及相关的权益和义务转让给乙方。

5.承租：指乙方租赁甲方的酒吧并进行经营。

6.经营：指乙方在酒吧内进行酒水销售、娱乐活动等服务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对酒吧的所有权及相关的权益和义务能够合法、有效转让给乙方；

2.甲方应在合同约定的时间内，完成对酒吧的转让手续，并将酒吧的实际控制权移交给乙方；

3.甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够顺利接手并经营酒吧；

4.甲方应对乙方提供的经营场地进行必要的维护和保障，确保酒吧的经营环境和安全；

5.甲方应协助乙方处理与商场相关的各类事务，包括但不限于物业、保安、消防等；

6.甲方应对乙方提供的经营资料和客户资源予以保密，不得泄露给第三方。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定支付转让费用，并在约定时间内完成支付；

2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动；

3.乙方应按照合同约定，合理使用和维护酒吧的经营场地和相关设施；

4.乙方应确保酒吧的经营活动不影响商场的正常经营和其他商户的权益；

5.乙方应在合同约定的时间内，完成对酒吧的经营交接，并开始自主经营；

6.乙方应对其经营过程中产生的各类债务和责任承担全部责任；

7.乙方应对甲方提供的经营资料和客户资源予以保密，不得泄露给第三方。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进酒吧的转让进程。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认酒吧的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金；

2.乙方应于酒吧转让手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付转让价格的剩余【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.乙方支付定金后，甲方应按照合同约定，完成对酒吧的转让手续，并将酒吧的实际控制权移交给乙方；

4.乙方支付剩余转让费用后，甲方应将酒吧的所有权及相关权益和义务转让给乙方，并提供必要的培训和指导；

5.双方应共同参与酒吧的经营交接，确保乙方能够顺利接手并开始自主经营；

6.乙方支付转让费用后，甲方应保证酒吧的经营场地和相关设施的正常使用，确保酒吧的经营环境和安全。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.甲乙双方应在本合同生效之日起【】日内，完成酒吧的转让手续；

2.乙方应在本合同生效之日起【】日内，向甲方支付定金；

3.乙方应在本合同生效之日起【】日内，向甲方支付剩余转让费用；

4.甲乙双方应在本合同生效之日起【】日内，共同参与酒吧的经营交接；

5.乙方应在本合同生效之日起【】日内，开始自主经营酒吧；

6.甲乙双方应在本合同有效期内，履行本合同约定的其他义务。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定，完成对酒吧的转让手续，未能将酒吧的实际控制权移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%；

2.若甲方未能按照本合同约定，提供必要的培训和指导，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%；

3.若乙方未能按照本合同约定，支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%；

4.若乙方未能按照本合同约定，开始自主经营酒吧，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%；

5.若甲乙双方未能按照本合同约定，完成酒吧的经营交接，甲乙双方应向对方支付违约金，违约金为转让价格的【】%；

6.若甲方未能按照本合同约定，保证酒吧的经营场地和相关设施的正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%；

7.若乙方经营酒吧过程中，违反国家法律法规，导致合同无法继续履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%，并且甲方有权解除本合同；

8.若因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

9.本合同约定的违约金支付方式为：【】；（例如：一次性支付、分期支付等）；

10.本合同约定的违约金计算方式为：【】；（例如：按日计算、按比例计算等）；

11.甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，共同推进酒吧的转让进程。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得极其困难的事件。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工、政府行为等；

3.甲方和乙方无法控制的网络故障、通信中断、电力中断等；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除责任。

若不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除本合同，且不追究对方的违约责任。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的转让费用，双方互不承担其他赔偿责任。

双方应在合同中明确不可抗力条款，以降低合同履行过程中的风险，确保双方的权益得到保障。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.双方同意，任何争议均应保持秘密，不得向第三方透露；

2.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响酒吧的正常经营；

3.在争议解决过程中，双方仍应履行本合同约定的其他义务；

4.双方同意，争议解决过程中所产生的一切费用，由败诉方承担；

5.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；

6.本合同约定的争议解决方式为：【】；（例如：协商、调解、仲裁或诉讼等）；

7.本合同约定的诉讼管辖地为：【】；（例如：合同签订地、甲方所在地、乙方所在地等）；

8.双方应按照本合同约定，妥善解决争议，确保合同的履行。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；

2.双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项；

3.若合同中的任何条款因违反国家法律法规而无效，不影响其他条款的效力；

4.双方应遵守合同的保密条款，不得向第三方泄露合同内容及履行过程中的商业秘密；

5.双方同意，本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；

6.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，共同推进酒吧的转让进程。

第十条附则

本合同