修路造房合同范本

修路造房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册资本为人民币XX万元。甲方是一家专注于基础设施建设和房地产开发的企业，具有丰富的行业经验和良好的信誉。其法定代表人/负责人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册资本为人民币XX万元。乙方是一家专业从事道路施工和房屋建设的企业，具备较强的技术实力和施工经验。其法定代表人/负责人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行道路施工和房屋建设事宜，达成如下合同。双方合作的背景是甲方需要进行基础设施建设和房地产开发，而乙方具备道路施工和房屋建设的专业能力和经验，双方因此携手合作，共同实现项目目标。

本合同范本共计XX条，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。各项条款内容如下：

1.定义：明确合同中涉及的专业术语和定义，如道路、房屋、施工等。

2.双方权利与义务：详细阐述甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，如甲方提供项目用地、乙方按时完成施工等。

3.价格与支付条件：明确合同价格、支付方式和支付时间等，如分期支付、验收合格后支付等。

4.履行期限：约定甲乙双方完成合同义务的时间节点，如道路施工完成时间、房屋交付时间等。

5.违约责任：规定甲乙双方在未能履行合同义务时的违约责任和赔偿方式，如逾期支付违约金、未能按时完成施工的赔偿等。

6.不可抗力：明确不可抗力事件的概念和双方在不可抗力事件发生时的应对措施。

7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.其他条款：包括合同的变更、解除、终止和保密等条款。

9.附则：包括合同的生效条件、有效期和续签等事项。

10.签署：甲乙双方签署合同，盖章确认。

本合同范本旨在为甲乙双方提供明确的合同条款和约束力，确保项目顺利进行，实现双方共赢。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同范本，并对各项条款充分理解。在签订合同后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同推进项目进展。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。

特此说明，本合同范本仅供参考，甲乙双方在实际签订合同时，应对合同条款进行细化和调整，以满足项目需求。同时，双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

签署日期：XXXX年XX月XX日

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在道路施工和房屋建设过程中的权利义务关系，确保项目的顺利进行和双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方负责提供项目用地、施工图纸及相关许可，并支付乙方施工费用。

2.乙方按照甲方的要求，按时完成道路施工和房屋建设任务，并保证工程质量。

3.双方共同协调解决项目过程中的问题，确保项目按期完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.道路：指甲方委托乙方施工的道路，包括路基、路面、交通设施等。

2.房屋：指甲方委托乙方建设的建筑物，包括住宅、商业、公共设施等。

3.施工：指乙方根据甲方要求，进行道路和房屋建设的过程。

4.项目用地：指甲方提供给乙方进行道路施工和房屋建设的土地。

5.工程质量：指乙方施工的工程符合国家相关标准和甲方的要求。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供项目用地：甲方应确保项目用地合法、符合规划，并办理相关土地使用权手续。

2.提供施工图纸：甲方应提供完整的施工图纸和技术要求，以便乙方进行施工。

3.支付施工费用：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付施工费用。

4.协助乙方施工：甲方应协助乙方解决项目施工过程中的问题和困难，确保项目顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.按时完成施工：乙方应按照甲方的要求，按时完成道路施工和房屋建设任务。

2.保证工程质量：乙方应确保施工的工程符合国家相关标准和甲方的要求，保证工程质量。

3.提交工程进度报告：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，及时反馈项目进展情况。

4.协助解决问题：乙方应协助甲方解决项目施工过程中的问题和困难，确保项目顺利进行。

本合同中双方的具体权利和义务详见附件《权利与义务明细表》。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同推进项目进展。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

本合同的道路施工和房屋建设费用为人民币XX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件《费用明细表》。

1.支付方式：甲方分期支付乙方施工费用，具体支付方式如下：

a.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方施工费用的30%；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方施工费用的30%；

c.工程进度达到100%时，甲方支付乙方施工费用的剩余40%。

2.支付时间：甲方按照上述支付方式约定的时间节点进行支付。

3.支付方式：支付款项通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

乙方应在收到款项后七个工作日内向甲方提供正式发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。

1.道路施工完成时间：乙方应按照合同约定的工程进度，确保道路施工在XX年XX月XX日前完成。

2.房屋交付时间：乙方应按照合同约定的工程进度，确保房屋在XX年XX月XX日前交付给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付施工费用，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；

b.甲方未提供合法项目用地或施工图纸，导致乙方无法正常施工，应承担因此产生的费用及乙方损失；

c.甲方未履行协助乙方施工的义务，导致工程进度延误，应承担因此导致的费用及乙方损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，违约金为合同金额的1%；

b.乙方施工质量不符合约定，导致工程需重新施工，乙方应承担重新施工的费用；

c.乙方未能解决项目施工过程中的问题，导致工程进度延误，应承担因此导致的费用及甲方损失。

双方应严格按照合同条款履行各自的义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付赔偿金。违约金的计算方式详见附件《违约金计算方式》。

本合同违约责任的具体规定详见附件《违约责任明细表》。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他不可抗力因素（如网络攻击、系统故障等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，受影响的一方应继续履行通知义务。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免除非因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

4.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并在条件允许的情况下采取合理措施继续履行合同。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方同意，如任何一方对合同的履行或解除有争议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：如双方同意通过诉讼解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

本合同争议解决的具体规定详见附件《争议解决条款》。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字。双方联系方式如下：

甲方：名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式

乙方：名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、清理债权债务等。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的技术要求、施工图纸、费用明细表、违约金计算方式、争议解决条款等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.