2025年私人车库买卖合同附带车位租赁与维修保养

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2025年私人车库买卖合同附带车位租赁与维修保养甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库买卖描述1.车库信息车库位于______，面积为______平方米，结构为______。甲方购买车库后，享有车库的完全所有权。2.买卖价格车库买卖价格为______元，该价格包含车库本身及其附属设施。二、车位租赁描述1.车位信息车位位于车库内，编号为______，面积为______平方米。甲方租赁车位后，享有车位的使用权。2.租赁期限车位租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、维修保养描述1.维修保养范围车库及车位的维修保养范围包括但不限于结构、水电、消防等设施。乙方负责对车库及车位进行定期检查和维护。2.维修保养费用维修保养费用由乙方承担，甲方无需支付任何相关费用。四、其他约定1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车库及车位进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据车库及车位的使用情况，要求乙方进行必要的维修保养。义务：在合同规定的时间内支付车库及车位的购买价格和租赁费用。对车库及车位进行合理使用，并遵守相关法律法规和物业管理规定。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定交付车库及车位后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致车库及车位无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付车库及车位。对车库及车位进行必要的维修保养，确保其处于良好状态。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付车库及车位前应对其进行检查，确保符合合同要求。甲方在收到车库及车位后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的车库及车位信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.购买款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方车库购买价格的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租赁费用车位租赁费用按年支付，甲方应在每年的______月______日前支付下一年的租赁费用。3.维修保养费用维修保养费用按实际发生支付，甲方应在费用发生后的______个工作日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购买款或租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方损坏车库及车位，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付车库及车位，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车库及车位不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因车库及车位质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库购买价格、租赁费用、维修保养方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字