商铺租赁中介合同

商铺租赁中介合同合同编号：__________1.合同双方信息1.1出租方信息：出租方为[出租方公司名称]，地址为[出租方公司地址]，联系电话为[出租方联系电话]，邮箱为[出租方联系邮箱]。1.2承租方信息：承租方为[承租方公司名称]，地址为[承租方公司地址]，联系电话为[承租方联系电话]，邮箱为[承租方联系邮箱]。1.3中介方信息：中介方为[中介方公司名称]，地址为[中介方公司地址]，联系电话为[中介方联系电话]，邮箱为[中介方联系邮箱]。2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置：位于[具体商铺所在城市及详细地址]。2.2商铺面积：[具体商铺面积数值]平方米。2.3商铺用途：用于[具体商铺用途，如商业经营、办公等]。3.租赁期限3.1起始日期：自[起始日期具体时间]起。3.2结束日期：至[结束日期具体时间]止。3.3续租约定：在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方应在收到通知后的[规定时间]内答复承租方。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。4.2支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体押金金额]元。租赁期满或本合同提前终止时，出租方应在承租方将商铺及附属设施设备完好归还，并结清所有费用后的[规定时间]内将押金无息退还承租方。5.中介服务内容5.1房源提供：中介方应根据承租方的需求，提供符合要求的商铺房源信息，并保证房源信息的真实性和准确性。5.2租赁谈判：中介方应协助出租方和承租方进行租赁谈判，促进双方达成租赁协议，并在谈判过程中提供专业的意见和建议。5.3合同签订协助：中介方应协助出租方和承租方签订租赁合同，并保证合同条款的合法性和公正性。6.佣金及支付6.1佣金金额：出租方和承租方应按照本合同约定的租金金额的[具体佣金比例]向中介方支付佣金。6.2支付时间：在承租方支付首次租金时，出租方和承租方应同时将应支付的佣金支付至中介方指定的银行账户。7.双方权利义务7.1出租方权利义务：出租方有权按照本合同约定收取租金和押金；有权要求承租方合理使用商铺，并保持商铺及附属设施设备的完好；有义务协助承租方办理相关的工商登记等手续。7.2承租方权利义务：承租方有权按照本合同约定使用商铺；有权要求出租方提供符合约定的商铺及附属设施设备；有义务按时支付租金和押金，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺及附属设施设备。7.3中介方权利义务：中介方有权按照本合同约定收取佣金；有义务如实向出租方和承租方提供房源信息和相关服务；有义务保守出租方和承租方的商业秘密。8.违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供商铺或附属设施设备的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金或押金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此造成的损失。承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺及附属设施设备的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此造成的损失。8.3中介方违约责任：中介方未按照本合同约定提供服务或违反保密义务的，应承担违约责任，向出租方和承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方和承租方因此造成的损失。9.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及其他条款10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更及解除：双方经协商一致，可以变更本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。10.3通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式送达，并以对方签收或发送至对方指定的地址、邮箱或传真视为送达。10.4法律适用及争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。如发生争议，双方同意将争议提交[争议解决地具体地点]的人民法院管辖。10.5合同份数及留存：本合同一式[合同份数]份，出租方、承租方、中介方各执一份，具有同等法律效力。11.附则：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。[出租方盖章]：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________[承租方盖章]：____________________法定代表人（签字）：_____________