建设工程招投标与合同管理新

建设工程招投标与合同管理新通用合同编号：__________甲方（招标人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投标人）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在建设工程招投标及合同管理过程中的权利和义务，保证工程建设项目按照法律法规及双方约定顺利进行，保障双方的合法权益，规范建设工程招投标活动中的各项行为，提高工程建设的效益和质量。1.2合同适用范围本合同适用于[具体工程名称]的招投标活动以及后续的合同管理全过程，包括但不限于工程的施工、设备及材料采购、工程变更、价款支付、质量验收、违约责任追究等相关事宜。1.3定义与解释1.3.1“工程”：指本合同范围内的[具体工程名称]建设工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等相关工程内容。1.3.2“招标”：指甲方按照法定程序，通过发布招标公告等方式，邀请潜在投标人参与竞争，以确定工程承包方的活动。1.3.3“投标”：指乙方按照招标文件的要求编制投标文件，向甲方提出承包工程的报价、施工方案等内容，参与竞争的活动。1.3.4“合同价款”：指甲乙双方在本合同中约定的，乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。1.3.5“开工日期”：指经甲方批准，乙方开始工程施工的日期。1.3.6“竣工日期”：指乙方按照合同约定完成本工程全部施工内容，并通过竣工验收的日期。二、招投标程序2.1招标公告与招标文件2.1.1招标公告甲方应按照相关法律法规的规定，在[指定媒体名称]等媒介上发布招标公告。招标公告应包括工程概况、招标范围、投标人资格要求、获取招标文件的时间和方式、投标截止时间、开标时间和地点等内容。2.1.2招标文件招标文件应包含工程技术要求、商务条款、评标标准和方法、合同条款、投标文件格式等内容。甲方应保证招标文件内容完整、准确、清晰，不存在歧视性条款。2.2投标文件编制2.2.1乙方应仔细阅读招标文件，按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应包括商务标和技术标两部分。2.2.2商务标应包含投标函、投标报价、投标报价明细、企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书等内容。2.2.3技术标应包含施工组织设计、施工进度计划、工程质量保证措施、安全生产保证措施、环境保护措施等内容。2.3开标、评标与定标2.3.1开标甲方应在招标文件规定的时间和地点公开开标。开标时，应邀请所有投标人参加，当众宣读投标人名称、投标报价、投标文件的其他主要内容等。2.3.2评标甲方应组建评标委员会对投标文件进行评审。评标委员会应按照招标文件规定的评标标准和方法进行评审，评审内容包括但不限于投标报价、施工方案、企业信誉、资质等级等。2.3.3定标评标委员会根据评审结果推荐中标候选人，甲方应按照相关规定确定中标人，并向中标人发出中标通知书。三、合同双方主体3.1招标人（甲方）3.1.1甲方有权按照本合同及相关法律法规的规定，对工程建设项目进行招标，确定中标人，并对工程建设项目进行监督管理。3.1.2甲方应按照本合同及相关法律法规的规定，履行向乙方支付合同价款等义务。3.2投标人（乙方）3.2.1乙方有权按照本合同及相关法律法规的规定，参与甲方的招标活动，编制投标文件，对工程建设项目进行投标报价。3.2.2乙方应按照本合同及相关法律法规的规定，在中标后与甲方签订工程承包合同，并按照合同约定履行工程建设义务。3.3双方权利与义务3.3.1甲方权利（1）有权对乙方的施工过程进行监督检查，要求乙方按照合同约定和工程建设标准进行施工。（2）有权要求乙方对不符合工程建设标准的施工内容进行整改。（3）有权按照合同约定对乙方的违约行为进行追究。3.3.2甲方义务（1）按照合同约定向乙方支付合同价款。（2）向乙方提供施工场地、施工条件等必要的协助。（3）协调工程建设过程中的相关关系，保证工程建设顺利进行。3.3.3乙方权利（1）有权按照合同约定要求甲方支付合同价款。（2）在施工过程中遇到不可抗力等特殊情况时，有权要求甲方给予合理的补偿。3.3.4乙方义务（1）按照合同约定的工程范围、工程建设标准、施工进度计划等进行施工。（2）保证施工人员的资质和数量满足工程建设需要。（3）遵守工程建设过程中的安全生产、环境保护等相关法律法规。四、工程概况4.1工程名称与地点4.1.1工程名称：[具体工程名称]4.1.2工程地点：[具体工程地点]4.2工程范围与内容4.2.1工程范围：本工程的范围包括但不限于[详细描述工程范围，如建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装饰工程等，以及与工程相关的附属设施工程等]。4.2.2工程内容：乙方应按照设计文件及相关规范的要求，完成工程范围内的土方工程、混凝土工程、砌体工程、防水工程、电气安装工程、给排水工程等施工内容，并提供工程所需的设备、材料等。4.3工程建设标准4.3.1本工程应按照[具体的工程建设标准名称，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）等]及相关行业标准进行建设。4.3.2乙方应保证工程质量符合工程建设标准的要求，在施工过程中采用合格的设备、材料和施工工艺。五、合同价款与支付5.1合同价款确定5.1.1本合同价款采用[具体的计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]计价方式确定。5.1.2若采用固定总价计价方式，合同价款在合同约定的风险范围内不再调整，风险范围包括但不限于市场价格波动、工程量增减等因素。5.1.3若采用固定单价计价方式，合同价款根据实际完成的工程量乘以合同约定的单价计算，单价在合同约定的风险范围内不再调整。5.1.4若采用可调价格计价方式，合同价款应根据工程建设过程中的实际情况，按照合同约定的调整方法进行调整，调整因素包括但不限于市场价格波动、政策法规变化、工程变更等。5.2付款方式与进度5.2.1预付款甲方应在合同签订后的[具体时间]内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，预付款用于乙方采购工程所需的设备、材料和前期施工准备工作。5.2.2工程进度款（1）乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请。（2）甲方应在收到乙方的工程进度报告及付款申请后的[审核期限]内进行审核，审核无误后，按照合同约定的付款比例支付工程进度款。（3）工程进度款的支付比例应根据工程建设的实际情况确定，一般按照已完工程价款的[具体比例]支付。5.2.3竣工结算款（1）工程竣工并通过验收后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。（2）甲方应在收到乙方的竣工结算报告及结算资料后的[审核期限]内进行审核，审核无误后，支付除质量保证金以外的竣工结算款。5.2.4质量保证金（1）甲方应按照合同价款的[质量保证金比例]扣留质量保证金，质量保证金用于保证乙方在工程质量保修期内履行工程质量保修义务。（2）质量保修期届满后，如乙方无质量保修责任，甲方应在[具体时间]内将质量保证金无息返还给乙方。5.3价款调整5.3.1市场价格波动调整（1）若本合同采用可调价格计价方式，且市场价格波动超过合同约定的风险范围时，应按照合同约定的价格调整方法进行调整。（2）价格调整方法可采用价格指数法、造价信息调整法等方法，具体调整方法应在合同中明确约定。5.3.2工程变更调整（1）因甲方提出工程变更，导致工程价款增加或减少时，应按照本合同关于工程变更价款确定的相关条款进行调整。（2）乙方应在工程变更发生后的[具体时间]内，向甲方提交工程变更价款调整报告，经甲方审核确认后，调整合同价款。六、工程工期6.1开工与竣工日期6.1.1开工日期（1）本工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、设备、材料的进场等。（2）若因甲方原因导致开工日期延误，如施工场地未按时交付、施工许可证未及时办理等，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。（3）若因乙方原因导致开工日期延误，如施工人员、设备、材料未按时进场等，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。6.1.2竣工日期（1）本工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应按照合同约定的竣工日期完成工程建设任务，并通过竣工验收。（2）若因甲方原因导致竣工日期延误，如工程变更、工程款支付不及时等，工期相应顺延，甲方应承担相应的责任。（3）若因乙方原因导致竣工日期延误，如施工进度缓慢、工程质量问题等，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。6.2工期延误6.2.1除本合同约定的可顺延工期的情形外，乙方应按照合同约定的工期完成工程建设任务。若乙方未能按照合同约定的工期完成工程建设任务，导致工期延误，乙方应承担违约责任。6.2.2工期延误的违约责任（1）乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体的计算方式，如每延误一天，按照合同价款的[具体比例]支付违约金]。（2）若因工期延误给甲方造成其他损失的，如增加工程建设成本、影响甲方的生产经营等，乙方还应赔偿甲方的损失。（3）乙方应采取措施加快工程进度，尽量减少工期延误的时间，如增加施工人员、设备等。6.3工期提前6.3.1若乙方在保证工程质量的前提下，提前完成工程建设任务，甲方应给予乙方一定的奖励。6.3.2工期提前的奖励方式（1）奖励金额可按照合同价款的[具体比例]计算，或者按照双方另行约定的方式计算。（2）甲方应在工程竣工验收合格后的[具体时间]内，向乙方支付工期提前奖励金。七、工程质量与验收7.1质量标准7.1.1本工程应按照国家现行的工程建设质量标准及相关行业标准进行建设，具体质量标准包括但不限于[详细列举相关质量标准，如建筑地基基础工程施工质量验收标准（GB502022018）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042015）等]。7.1.2乙方应建立质量管理体系，保证工程质量符合质量标准的要求。在施工过程中，乙方应按照质量标准进行质量控制，对每一道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序的施工。7.2质量监督与检查7.2.1甲方有权对乙方的工程质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。7.2.2甲方可委托具有相应资质的工程质量监督机构对工程质量进行监督检查，乙方应按照工程质量监督机构的要求提供相关资料和配合检查工作。7.2.3乙方应定期向甲方提交工程质量报告，报告内容包括但不限于工程质量状况、质量问题及整改情况等。7.3竣工验收7.3.1竣工验收条件（1）工程已按照合同约定的工程范围和内容全部完成。（2）工程质量符合本合同约定的质量标准。（3）乙方已按照相关法律法规及合同约定提交了竣工资料，竣工资料应包括但不限于工程竣工报告、工程质量验收报告、工程竣工图等。7.3.2竣工验收程序（1）乙方应在工程竣工后，向甲方提交竣工验收申请报告。（2）甲方应在收到乙方的竣工验收申请报告后的[具体时间]内，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。（3）若工程通过竣工验收，甲方应在竣工验收合格后的[具体时间]内，签署竣工验收报告。（4）若工程未通过竣工验收，乙方应按照甲方及相关单位提出的整改意见进行整改，整改合格后重新申请竣工验收。八、工程变更8.1变更范围与程序8.1.1变更范围（1）工程变更包括但不限于工程设计变更、工程施工条件变更、工程进度计划变更等。（2）工程设计变更应符合国家现行的工程建设标准和相关法律法规的要求，不得降低工程质量标准。8.1.2变更程序（1）若甲方提出工程变更，甲方应向乙方发出工程变更通知，工程变更通知应包括变更的内容、变更的原因、变更的范围等。（2）乙方应在收到甲方的工程变更通知后的[具体时间]内，向甲方提交工程变更报价单及变更后的施工方案。（3）甲方应在收到乙方的工程变更报价单及施工方案后的[具体时间]内进行审核，审核无误后，签署工程变更指令。（4）若乙方提出工程变更，乙方应向甲方提交工程变更申请报告，申请报告应包括变更的内容、变更的原因、变更的必要性等。（5）甲方应在收到乙方的工程变更申请报告后的[具体时间]内进行审核，审核同意后，按照上述工程变更程序办理。8.2变更价款确定8.2.1若工程变更采用固定总价计价方式，且变更内容在合同约定的风险范围内，合同价款不再调整。8.2.2若工程变更采用固定单价计价方式，变更价款根据变更后的工程量乘以合同约定的单价计算。8.2.3若工程变更采用可调价格计价方式，变更价款应根据合同约定的价格调整方法进行计算，调整因素包括但不限于市场价格波动、工程变更内容等。九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等协助，导致工程建设延误或工程质量问题，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（3）若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工程范围、工程建设标准、施工进度计划等进行施工，乙方应承担违约责任，按照合同约定进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方未按照合同约定向甲方提交工程进度报告、竣工结算报告等资料，每逾期一天，应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。（3）若乙方在工程质量保修期内未履行工程质量保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。（4）若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因