商城门面租赁合同

商城门面租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。《商城门面租赁合同》一、合同双方1.出租方：系依法成立并合法拥有位于[商城具体地址]商城门面的所有权人，有权将该门面出租给承租方用于商业经营活动。2.承租方：具备合法的商业经营资格，有意愿租赁出租方的商城门面从事商业活动，并愿意遵守本合同的各项约定。二、租赁门面1.门面基本情况：该门面位于[商城具体地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，门面朝向为[具体朝向]，具备[具体设施设备，如水电、通风等]。2.租赁用途：承租方租赁该门面仅用于[具体经营项目，如服装零售、餐饮等]，不得擅自改变租赁用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。三、租赁期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租赁期限为[具体年数]年。2.结束日期：租赁期限届满日为[结束日期]，如承租方在租赁期满前未提出续租申请或双方未就续租达成一致，则租赁关系自动终止。3.续租条款：在租赁期限届满前[提前通知的月数]个月，承租方有权向出租方提出续租申请，出租方应在收到申请后的[规定时间]内给予书面答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[具体支付方式，如每月固定日期转账等]。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方，出租方应提供准确的银行账户信息。4.押金条款：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]），用于保证承租方在租赁期间遵守本合同的各项约定。租赁期满或本合同提前终止时，出租方应将押金无息退还给承租方，但如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。五、门面修缮与维护1.出租方的修缮义务：出租方应负责租赁门面的主体结构的修缮和维护，保证门面的安全性和正常使用功能。如因不可抗力等不可预见的原因导致门面损坏，出租方应及时进行修缮。2.承租方的维护义务：承租方应负责租赁门面的内部装修、设施设备的维护和保养，保证门面的整洁和正常使用。如因承租方的使用不当或故意造成门面及内部设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如因不可抗力、行为、法律规定等原因导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除本合同。3.违约解除：如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、支付违约金等。2.承租方的违约责任：如承租方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失等。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁机构所在地]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体法院所在地]。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定的地址或联系方式。如一方的地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方对本合同的条款进行变更，应签订书面的变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。3.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。十、附件1.门面平面图：本合同附有租赁门面的平面图，以明确门面的具体位置和范围。2.相关证件复印件：出租方应提供其拥有该门面所有权的相关证件复印件，承租方应提供其合法经营资格的相关证件复印件。十一、合同份数及生效1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________